通过不断地推陈出新，已运营了10年之久的北京西单大悦城依旧保持着新鲜感。

　　在商业地产行业，运营了10年及以上的购物中心被视为已经步入成熟期，该阶段购物中心的重要特点是租金和客流进入稳定增长期，但增长的速度开始下降，这就好比人，进入中年后，事业有成，却缺乏活力。

　　据联商网统计，西单大悦城近几年的销售额情况是这样的：2013年35.1亿元、2014年36.0亿元、2015年40.4亿元、2016年41.1亿元、2017年超41亿元（同年客流超2600万人次）。数据中看出，2015年开始，西单大悦城的销售额虽有增长，但涨幅在缩减。

　　西单大悦城也看到了这点。据介绍，西单大悦城意识到销售与客流增长趋缓的征兆，随即便启动大调整。2016年，西单大悦城对整个商场里50％的品牌进行大换血。

　　同年，西单大悦城对表现优秀的品牌提出了“独有定制”的概念，西单大悦城的“独有定制”包含独有的品牌店铺装修形象、限量货品西单大悦城首发、货品上新速度最快以及店铺营造文化艺术体验等多个方面。

　　2017年，西单大悦城持续加码调整力度，不仅打造了国际化妆品专区，更是先后推出了两个主题街区“样街”和“查特花园”。

　　2017年8月27日，西单大悦城首条主题街区—样街YOUNG STREET揭幕，这条致力于为18-25岁最in群体打造的社群集结型空间，召集了塔罗占卜、纹身、BJD娃娃、二次元手办、拇指滑板、电竞黑科技、网红奶昔等29家潮玩潮酷店铺的街区终于展露真容。

　　据悉，样街位于购物中心9层，接近3000平米的面积，呈“双肺结构”，左右两条干道“这里”和“那里”交汇于小广场。

　　同年12月28日，西单大悦城购物中心6-7层的主题餐饮街区——查特花园正式亮相。

　　作为西单大悦城倾力打造的首个餐饮街区，汇集了十家来自全球各地的高品质餐厅，如SUSHI GAKU、梦十夜、义气烤肉餐吧、摩卡站MokaBros、Home Thai、北纬39度餐厅、CASA TALIA、The Butchers Club堡爵仕、Pizzagram、福楼啡凡、枫丹露原。

　　在2017年12月6日西单大悦城的十周年庆典上，中粮集团副总裁、大悦城地产董事长周政表示，从西单商圈到整个北京商业市场，在同质化竞争加剧的局面下，西单大悦城通过提升品牌内涵、强化精细运营、创新消费体验，走出了一条差异化的发展道路。

　　“西单大悦城这十年是不断‘求变’的十年，截至2016年，销售额突破41亿，客流近2800万”，西单大悦城总经理沈新文介绍，“长期的高位增长面临天花板，租金、坪效遭遇瓶颈，客流增长乏力，品牌同质化率高。所以我们变被动为主动，主动出击，做亮点、做增量”。

　　据透露，西单大悦城运营十年期间，几乎保持了每年10％的品牌调整力度。相继打造了首层轻奢区域、二层国际化妆品区，5F、B1极致运动专区等主题区域；连续推出两条全新主题街区，位于九层的针对18-25岁年轻人打造的社群集结型潮酷街区——“样街”；打通了原酒店六七层区域，主打国际化品质菜系与时尚社交氛围的“查特花园”；六层玫瑰园和酒店部分正进行了施工改造，增加了直通九层的旋转扶梯，酒店部分计划在2018年开业。

　　（来源：联商网&搜铺网）

商场营销盯上明星 北京西单大悦城等为华晨宇庆生

杭州大悦城斩获两项行业大奖 今年8月开门迎客

零售头条：腾讯拟增资永辉云创 大悦城2017出租率曝光

七座大悦城2017平均出租率曝光 2018将再开三座

北京西单大悦城主题餐饮街区“查特花园”开幕

搜索更多: 大悦城