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从案例的变化可以看到，从批发市场转型购物中心，不仅是消费环境和消费选择变化的体现，转型之后，新商业项目所采用的交易方式和所承载的商业功能，也是消费生态变化的体现，这也是区域商业升级的体现。分析认为，随着北京市场疏解整治促提升工作的逐步推进，未来南城消费者将迎来更为舒适、丰满的商业环境。
木樨园商圈激活
老项目转型往往对应着对新模式前景的思考。批发市场转型购物中心，成功的案例不多。南二环鹏润开发的悦秀城尽管在环境和品牌档次上较原先的大康鞋城不可同日而语，且辐射的居民不在少数，但项目开发和经营状态始终不甚理想。去年中，悦秀城和商户之间就有多次纠纷，商场整体的经营也相对冷清。前身是欣雅汇的合生广场，如今运营情况也是不温不火。
赖阳指出，提出转型之前，针对消费者希望能够有享受更高品质消费的需求，百荣世贸商城借助本身就拥有的部分零售业务，在转型后可以较为容易地转接到购物中心当中，但对于剥离批发业务后所留下的空白，却还需要通过有效的经营方式来激活。中国商业联合会智慧商业分会常务副会长范艳茹也表示，尽管当前的百荣世贸商城还有一定的批发业务，但该商城此前就已经针对品牌进行了档次提升和业态丰富的调整，从人气来看，效果也比较明显。此外，木樨园商圈附近本身就有一定的消费力，但早先周边选择有限，造成消费外流，从这个角度来看，未来这部分的消费回流也是潜在市场。但也有观点提出，不可忽视的是，包括彼此距离不远的悦秀城、百荣世贸商城、合生广场在内，南城商业近年来进入密集增长期，这些项目的密集布局本身就是市场挑战之一。
（来源：北京商报 记者：吴文治 郭白玉） 共2页 上一页 [1] [2] 百荣世贸无照经营 北京工商开出两份行政提示 北京百荣世贸春节前遭人为纵火后：二期陆续恢复营业 百荣世贸商城二期大火70余小时终扑灭 涉嫌销售假羽毛球拍 百荣世贸商城被诉侵权 涉嫌销售假冒羽毛球拍 百荣世贸商城被诉侵权 搜索更多: 百荣世贸 |
