2017年12月19日，王健林发表演讲《实体商业新战法》，预计到2028年，国内会建成1000座万达广场，覆盖中国90％以上城市，将有约5亿人成为万达广场的常客。

　　在马云提出新零售，张近东提出智慧零售，刘强东提出无界零售之后，王健林也提出了实体商业新战法。那么，万达广场是如何践行王健林所说的新战法的呢？看看这四座万达广场的变化，或许你就明白了！

　　上海五角场万达广场

　　2017年12月23日，上海五角场万达广场在经历了开业以来规模最大的重装改造后，以全新面貌再次亮相。 

　　改造后，地下一层的老上海石库门主题街区是一大亮点。石库门老街“永安里”、“同乐坊”和老电影放映室中，霓虹灯、海报、邮筒、电扇、留声机和老上海客厅，把人的记忆拉到了影视剧中的“上海滩”。

　　从室内到坊间，从电影到小吃铺子，这些装饰几乎重现了老上海的生活场景。与其遥相对应的是欧式街区，红色的电话亭、木质桌椅和现代化城市剪影，让人仿佛置身伦敦街头。主题街区内，绿植、原木、花簇、石材等自然元素随处可见，创意零售、家居生活、文化艺术、美食餐吧、展览空间跨界混搭。简欧、巴洛克、工业风、海派文化等风格的老物件组合使用，再现了近现代上海的风情。古韵和摩登在这里交融相汇，展现出上海这座城市的风情与格调。 

　　此外，外立面改造成为通透时尚的玻璃幕墙，增设LED大屏及媒体幕墙，可在晚间为大家呈现精彩炫目的灯光秀及演出，也堪称本次改造的大手笔，整个广场更高端更时尚更大气。

　　北京石景山万达广场

　　2008 年开业的北京石景山万达广场，是集购物、娱乐、休闲、运动、文化、酒店、餐饮于一体的大型城市商业综合体，经过9年的快速发展，成为石景山乃至京西地区的“商业航母”。 2017年，石景山万达广场斥资 3000 多万元，推出京西第一条工业文化主题购物街区——“厂东门1919”。文艺汇演、时尚走秀、硬汉巡游、摇滚老炮音乐节、首钢博物馆、网红互动直播、“一带一路”模特大赛......最为火爆的时尚娱乐活动都集结在一条新的购物街区——石景山万达广场“厂东门 1919”工业文化主题街区。 

　　这个由万达和首钢强强联合打造出的主题购物街区，通过将万达广场原二层9000多平方米的步行街全方位改建，植入充满浓郁工业氛围的“首钢元素”，形成旅游、商业与工业相碰撞、欣赏、购物与体验相结合的独特商业模式，在创设特色商业环境的同时，激起了京城百姓对过往那段铁色岁月的独特记忆。“厂东门1919”刚一亮相，相关信息和图片就在社交网络上火爆起来，获得了良好的社会反响。“厂东门1919”也成为石景山万达广场的一个IP。

　　北京通州万达广场

　　通州万达广场于2014年11月29日正式开业。在空间设计上，通州万达广场充分体现社交中心的特色。广场的外立面设计为船形；步行街在地上部分一共有四层，上下打通后，每层均以横向联系通道，来连接步行街两侧的商家。这样便保证了无论消费者处在哪一点，都能清楚地看到楼上楼下各个店铺的情况，从而准确选择自己心仪的商家。

　　同时，为了给消费者营造一个舒适而养眼的购物休闲空间，通州万达广场在店铺设计上也下了心思，“一店一色”的设计，使每个品牌都有属于自己的个性色彩，在易于辨识的同时，又在同一空间内实现了视觉效果上的自然过渡。 

　　针对时下线上市场冲击和同质化竞争日趋激烈的状况，通州万达广场还引进了万达影城、大玩家超乐场、万达宝贝王乐园等体验型业态，从而完善了业态对于消费者群体的全面覆盖。 

　　北京丰台科技园万达广场

　　北京丰科万达广场，是继北京CBD万达广场、石景山万达广场、通州万达广场后，万达集团在北京打造的第4座万达广场，也是全国第176座万达广场，是万达商业体系中最新版的旗舰项目，于2016年12月22日正式对外营业。当时就有不少人调侃：南城商业布局终于大踏步前进了，解救了周末又想睡懒觉又有购物欲的人们。

　　丰科万达广场的一大特点，就是大打文化牌。一些延续百年、享誉内外的“老字号”第一次进入购物中心，例如传承已260年的文玩老字号“元懋翔”、始创于清乾隆六年的中华老字号饭庄“砂锅居”、始创于明朝正德年间的古城大同餐饮名店“凤临阁”等。 对于当初积极引入“元懋翔”这家老字号，丰科万达广场陈卫红总经理坦言，当初有好几个品牌都在争夺这块店面，最终选择了这家有着深厚文化底蕴的企业。“当万达商业插上文化的翅膀，我们会飞得更高更远。”据她介绍，今后广场层面还会进一步加大类似文化业态的引进。 

　　砂锅居、凤临阁这些餐饮类老字号背后，蕴藏着丰富的餐饮文化，而这是一些现代餐饮品牌所不具备的，抑或是稀缺的内容。万达广场通过引进这些“老字号”，也在致力为消费者创设体验不同文化的窗口，间接加深了与消费者互动和沟通。 

　　文化之于商业，起到了不可替代的助推、丰满的作用，进而会形成不一样的商业效果，这在北京丰科万达广场中也可窥见一斑。 

　　小结：

　　全国各地万达广场正在玩出新花样，增加文化内容、融入本土元素、丰富体验消费，凸显社交和生活中心，万达广场正在变得更年轻更好玩，同时也更有文化底蕴。万达广场的新玩法在于此，又不仅限于此。

　　（来源：联商网）

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