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凯德集团正在甩卖国内20家购物中心，郑州、安阳两地的凯德广场均被列入其中。
今日，印力商用置业有限公司(以下简称印力)发布消息称，该公司与万科企业股份有限公司(以下简称万科)、Triwater Asset Management Holdings Limited基金(以下简称Triwater)，三方联合收购凯德商用(凯德集团全资子公司)在国内开设的20家购物中心项目，并承接相应的负债，交易对价为83.65亿元。不过，这项股权交易的完成，还需取得国家相关部门的监管审批。
两家房地产大佬AB面：凯德为20家购物中心“套现”，万科系超83亿接盘
据了解，凯德商用此次交易的20家购物中心，总建筑面积约为95万平方米。这相当于当前河南最大的单体商业中心丹尼斯·大卫城(约40万平方米)的2倍以上。
凯德商用此次交易的20家购物中心
凯德集团是亚洲最大的跨国房地产公司之一，隶属新加坡淡马锡控股集团。而嘉德商用产业有限公司，是嘉德集团在华设立的成员企业。
据凯德官网显示，自其1994年入华至今，致力于零售商用地产的投资、开发和管理，拥有并管理着近50家购物中心。同时，分别与北京华联集团、万科集团和建业集团建立了长期的战略合作关系。
如郑州凯德广场，即是凯德商用与建业的经典合作。但如今，它也被列入了凯德商用的交易清单。该项目位于郑州市中州大道与商都路交叉口西南侧，运营面积约6万平方米，2010年正式开业。此外，安阳北关凯德广场与郑州是同年开业，其项目规模不足4万平方米。
安阳北关凯德广场 资料图
“一口吞掉20家购物中心”的万科系，无疑开创2018年国内商界首笔超级收购案例。但这，与其在两年前收购印力超级手笔竟如此相似。
据了解，由住宅板块起家的万科在2010年启动了进军商业地产的计划。2016年8月，其以128.7亿元价格，收购了黑石集团名下的商业地产公司印力集团96.55%股权及MWREF公司。当时，印力自有商业地产项目超过60个，管理资产总规模逾300亿元。
凭此一举，万科在国内商业地产江湖迅速奠定了新地位。此后，其又通过设立两支商业地产投资基金，将旗下42个项目交与印力经营。由此，得到了万科赋能的印力，已掌控百余宗商业地产项目，担当了万科“左膀”。如此次收购凯德项目，印力为先锋，调动万科系资源同步跟进。
一旦完成此次收购，万科在国内商业地产江湖的实力无疑将进一步增强，印力在国内持有或管理的商业项目数量达120家，管理面积1000万平方米，管理资产规模逾800亿元，遍布中国58个城市。 共3页 [1] [2] [3] 下一页 万科进，凯德退，商业地产谁能把账算明白？ 印力凯德的进退之道：市场足够大，要先找到你的赛道 凯德出售抑或因主力店沃尔玛引流不利？ 零售头条：万科收购凯德20个购物中心 京东神秘项目落地 万科84亿元收购凯德集团20家购物中心 搜索更多: 凯德 |
