12月18日，杭州湖滨银泰in77 D区正式开业。

　　D区总面积3万㎡，定位精致品质生活，主打轻奢风，引进品牌100+家，主要以化妆品、设计师女装、精品超市和餐饮作为主打。

　　填补空白

　　作为杭州首家街区式购物中心，湖滨银泰划分为A、B、C、D、E五个区，并且根据区块划分进行定位。

　　湖滨银泰in77定位各具特色，A区定位奢侈品，目前拥有18个奢侈品品牌；B区定位潮流时尚；C区则定位为大众化、全客层； 新开业的D区定位品质生活。

　　从引进的品牌来看，一线化妆品品牌进驻14家，其中不乏ElizabethArden、ERNO LASZLO、Christian BRETON等首次进驻杭州的化妆品品牌，《联商网》在已经开业的奥伦那素专柜了解到，虽然是首次进入杭州市场，但是得益于小红书等社交平台的推荐，奥伦那素在开业初期销量还是不错。

　　这也是湖滨银泰in77第一次大批量引进化妆品品牌，从品牌引进的情况看，和之前的悦诗风吟等满足学生群体消费需求不同，D区化妆品主要抓住的还是聚焦中高端年轻女性群体，以导新为基础，满足这部分客群的社交体验需求。

　　餐饮方面则是“大餐饮+时尚餐饮”的组合方式，四楼引进的都是大餐饮品牌，首次进入杭州的米其林一星餐饮——鹅夫人港式餐厅、外婆家旗下主打蒸菜的蒸年青、PAN DAN畔丹泰式餐厅、混混烧锅物研究所，B1则是主打时尚餐饮，吸引了包括博多拉面、木桑水产、周黑鸭、辻利在内的众多餐饮品牌入驻。

　　在文创方面，in77D区引进了D-JP、半山素舍、堇隅当代首饰、波维兹以及Harbook+书店。

　　值得一提的是，阿里元素也在in77D区得到充分体现，一个是位于B2层的西选超市旗舰店，这是与天猫融合互通的样板店；另外一个就是位于三层的阿里旗下的智能家居店HomeTimes。

　　由于位于西湖，游客是湖滨银泰in77客流的重要组成部分，为此，D区引进了城事新说、台北犁记、小罐茶、烟霞丝绸、谭木匠等各具特色的特产店，满足游客的消费需求。

　　D区的开业很好的填补了此前in77缺乏其他配套服务，满足顾客美丽、健康、教育、餐饮、社交的一站式购物的需求。

　　连接作用

　　由于“西湖+地铁”的双重配置，in77预计今年客流会超过5000万，不过in77的客流主要集中于B区，这也是街区式购物中心的通病，由于是割裂式分区导致消费分层，即产业链断节，客流难以转化。

　　但是D区的开业将in77以往的“割裂式分区”连接成为一个整体。

　　熟悉in77的人都知道，虽然可以从地铁龙翔桥站出口直接进入in77B区，但是如果要去A区和C区购物，还是要从地面穿行，随着D区的开业，这个问题就得到了很好的解决。

　　D区地下一层可以分别通往B、C区，为了和A区打通，D区特别在3楼设置了空中连廊，直接连接A区，这让in77打破了以往每个区是一个独立个体的印象，而是形成一个整体。

　　这对于各区块之间的客流转化无疑是利好的消息，特别是对于A区来说， A区由于定位奢侈品缺少的配套服务设施可以藉由D区完成。

　　此外，in77 E区也计划2018年开业。

　　（来源：联商网 罗秀玲）

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