上海近年新开业的购物中心项目逐年增多，据联商网观察，成功项目大多同时拥有诸多共性：轨交站上盖换乘站更佳、10万平方米以上大型购物中心、拥有足够商业运营能力的知名发展商、位于人口导入区、周边竞争项目较少。而此类商场地下层由于直接连通地铁站，而往往成为整个购物中心人气最旺的楼层。而由香港长实集团发展的真如站高尚领域大型旗舰商场--LOVE@大都会正是这样一座符合以上五大共性的巨型枢纽购物中心，且根据上海购物中心发展特性，特意将其设计为上海罕见的拥有地下超大平层的体验型项目。

　　11月16日，香港最具规模的龙头地产发展商之一——长江实业集团有限公司（下称长江实业）在上海举行新闻发布会，宣布公司在上海真如副中心发展的首个大型城市综合体项目——Upper West Shanghai「高·尚领域」的旗舰商业项目“LOVE@大都会”近期招商情况。同时，全新打造的集展示接待、洽谈介绍、实景体验等功能为一体的“LOVE@大都会”品牌展厅于当日揭开神秘面纱，正式对外亮相。长江实业地产投资有限公司香港总部董事黄思行女士，与到场的多家媒体代表，共同见证了「高·尚领域」旗舰商场“LOVE@大都会”品牌展厅的盛大启幕。

　　“LOVE@大都会”是长江实业于上海发展的首个大型城市综合体项目——Upper West Shanghai「高·尚领域」的商业项目，位于真如城市副中心核心地段，面积达22万平方米，势将成为未来该地区乃至沪西的地标性高尚消费圈。整个商圈设计以“大都会”为蓝本，提供一个划时空、跨领域大都会概念的购物体验；以「爱」为轴心，构建四大尊尚领域：购物消闲圈、时尚优活圈、经济核心圈、创意文化艺术圈。

　　发布会上，长江实业地产投资有限公司董事黄思行女士就商业规划、招商进程、项目进度、运营理念等方面做了详细介绍。黄董表示，“Love@大都会”揉合了多个特色与主题，分布于各个主题区域、宽达24米之步行街以及13个主题广场，同时将设有名店区及多个表演场地。当中规划超过50%，建筑面积约10万平方米为餐饮配套，引进具特色的国际美食概念。项目业态规划丰富，从未来商业亮点之一的娱乐型新型业态发力，特色打造包括美妆区Blossom Beauty、逾8,000平方米的儿童娱乐区、下沉式咖啡街、娱乐体验区等，以打造具“Eatertainment”及“Edutainment”的大型综合体。其中一中庭将会呈现一个双层大型旋转木马，供消费者休闲、情侣聚会、儿童玩耍。

　　黄董介绍，项目目前已成功引入各式美食及金融机构以及包括10个主题放映厅及IMAX影厅大型数码影院，首期招商已悉数租出，租户业态丰富，包括已入驻并开业的Zoo Coffee、全家便利店、衡尚馆港式茶餐厅、开喜古丽清真主题餐厅、美吉姆儿童早教机构、中国工商银行以及即将开业的国泰君安证券等商户。多家主力租户以及连锁大型品牌也已陆续向本项目抛出橄榄枝，包括逾5,000平方米的风靡生鲜超市、创新体验型运动主力店、KTV、大型儿童早教体验业态等，部分更是首次落户于上海。

　　此次招商仪式同步开放了长江实业专为“Love@大都会”招商而斥资人民币1,100万建造的展厅，将集合宣传片介绍、实景体验等功能。同时也贴心地为商户介绍项目现今及将来的规划配套及交通网络。展厅一个最大亮点是1：150的超大模型，该模型制作精细，除了展示地铁主入口及各主要通道，更呈现各特色亮点包括户外咖啡街，旋转木马及儿童区等各特色亮点区域。

　　「高.尚领域」位于中环线内的上海压轴城市副中心真如，依托先进交通网络，制定前瞻性规划，成为上海实施国际大都市战略的重点建设区，受到普陀区政府的大力支持。“Love@大都会”作为区内规模宏大的旗舰商场，坐享自身甲级办公楼，估计每日逾40,000人潮。高级住宅及精品酒店亦带来相当数目之高端消费群带来的优势；更有贯连轨道交通的巨大优势，其中11号线及14号线（建设中，预计2020年通车），与商业项目主入口无缝连接，速连多个重点市中心商圈；邻接虹桥交通枢纽及上海西站两大交通轴心，享通达长三角之要道。相信未来，汇集多方红利的“LOVE@大都会”将成为未来真如标志性的商圈示范区，带给消费者购物休闲美食及娱乐俱备的一站式全新生活体验。

　　项目资料

　　「高·尚领域」位于曹杨路铜川路交叉口，坐拥得天独厚的地段优势，近120万平方米大型城市综合体项目，构筑全新时尚生活国度，是目前上海中环内在建的最大规模城市综合体。项目以美国纽约上西区(Upper West)大都会生活为建筑设计蓝本，集高级住宅、旗舰商场、星级酒店及地标写字楼功能于一体，汇集购物休闲、时尚优活、经济核心及文化艺术四大生活领域，未来潜力不容置疑。作为未来上海西北部乃至沪西瞩目地标，「高?尚领域」将是普陀区推进区域产业结构调整、提升城区功能的重要载体之一。该项目将显着提升真如副中心、乃至上海西北地区的城市品质，促进真如副中心「辐射长三角的开放性生产力服务中心」和「服务上海西北地区公共活动中心」两大核心定位的落地，为上海带来不可预估的社会及经济效益。

　　图一：长江实业地产投资有限公司董事黄思行女士

图二 – 图四： 大都会商场未来效果图展现

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