10月29日，鲜生活宣布，其与绿城物业服务集团有限公司(以下简称绿城服务，2869.HK)、上海易果电子商务有限公司(以下简称易果)成立的合资公司将与摩根斯坦利签署交易协议，拟全资收购北京港佳好邻居连锁便利店有限责任公司(以下简称好邻居)。

　　2017年9月28日，绿城服务、鲜生活、安鲜达、Wesell与陶冶等通过认购China CVS股份的方式成立了一间合营公司，旨在进行收购事项，其中绿城服务持有China CVS已发行股本总数的35%，向China CVS提供财务援助。

　　这其中：

　　北京港佳好邻居连锁便利店有限责任公司以“好邻居”品牌经营便利店业务，拥有超过20年发展历史，拥有300家便利店，每日向接近百万名人士提供服务，是首都最大的便利店连锁企业。

　　绿城服务是中国具有领先地位的高端住宅物业服务供应商，提供的服务种类多元化，包括物业服务、咨询服务以及园区服务。

　　鲜生活为一家位于中国提供各种渠道的新零售公司。

　　安鲜达为一家中国领先的新鲜食品网路零售商。

　　陶冶为好邻居其中一名高级管理层人员。而Wesell为一家投资控股公司，由陶冶拥有100 %权益。

　　绿城服务表示，零售业务对投资者来讲极具吸引力和机会，可提供稳定现金流和增长前景。透过向China CVS注资收购零售企业可改善本公司投资组合。投资China CVS可让公司能够从鲜生活及安鲜达那里获取更多零售行业的丰富知识和经验，并且可凭借鲜生活、安鲜达以及目标公司的成熟业务模式和营运经验，改善社区服务以成立优质商圈。而公司向China CVS提供的财务援助，有利于完成收购事项。

　　尽管今天傍晚时分，关于好邻居被全资并购的消息刷爆朋友圈。但是多位业内人士也表示，对此次并购事件的惋惜和担忧。

　　第一：好邻居深耕北京便利店市场已经20年，布局城区300家门店，是当之无愧的北京便利一哥。今天公告显示以8400万美元，约合人民币5.59亿人民币进行交易，按照现在的零售资本行情，这个价格明显低了，估值应该在10亿人民币左右，对于被并购感觉惋惜。

　　第二：有业内人士认为，好邻居现有团队具有先进的零售理念，团队已经比较成熟，如果新的投资方进入。蜜月期过后，如何确保现有高管稳定，避免人才流失等都是重点要考虑的问题。因此，对于此次收购还是持谨慎态度。

　　资本涌入的便利店领域，未来依然存在过多变数。

　　（来源：联商网 崔旭升）

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