今年五角场万达迎来史上最大规模调整。目前多栋建筑仍处于大围板中，确实勘称重建。如今前往，可谓不乏小成果，9月22日，商场客流量最大区域之一，连通五角场下沉式广场的出入口终于开放。商场B1层已初露真容，部分品牌率先开业。

　　从入口处柱面海报看，最醒目的毫无疑问是“潮玩·再造”主题，而“潮玩”又体现了此次商场该区域的调整方向，另外海报上几乎囊括了所有重要品牌，如果你只是想知道新开业的有哪些品牌，看此海报即可。

　　从整体观感来看，此次调整，除了品牌更替外，主要对天地墙进行了再设计，以期打造出主题感。相信每个经常光顾万达的朋友，顶部以及包柱造型将是你一眼能辨识出的显著变化。 

　　品牌方面，主动线靠近下沉式广场出入口的区域是此次调整的“幸存者”，除了极个别品牌外，几乎没有做更替，节省了一笔装修费用。 

　　内场部分，类似麦当劳、屈臣氏、GODIVA这类市场熟牌，大多得以保留。

　　相对而言，服装零售是变化较多的品类，新进品牌继续延续年轻时尚定位路线，既包括市面上常见的熟牌，也有开店不多，但选址比较挑剔的“新势力”。

　　如果循序渐进地看个别品牌进出，可能难以产生这类感觉，但“好久不见”后，在新装修的配合下，能感受到在五角场商圈，万达依旧是对年轻时尚品牌最具有吸引力的一个场，对面的合生汇虽然在此期间也在不断调整，但依稀能看出尚未达到质变的阶段。 

　　由于一些拿大面积的主力店尚未开业，因此B1层目前也只能算是半成品，但总体感觉已显露。

　　另一方面，原先的黄金珠宝城，同张杨路上百联的那家类似，完全颠覆业态。与后者做成RISO不同，万达取而代之的则是运动品类，虽然内部品牌并未完全开业，但基本已具雏形。 

　　不出意外，沿街门面被大品牌瓜分，包括NIKE、adidas、Under Armour几个运动大牌外，户外品牌The North Face、Columbia等老面孔依旧占有一席之地。其余类似市场表现不错的SKECHERS，虽然位置比较靠后，但拿了两个门面，配饰品牌Sunglasshut由于面积不大，反而拿到了毗邻adidas，与NIKE对门的入口佳位。

　　另外包括李宁、安踏等国内大牌，VANS、NEW BALANCE等尚有市场地位的品牌也均有一席之地。

　　内场方面，完全摒弃沿街中规中矩的传统风格，采用了纯流线造型来突出运动主题。地面跑道装饰在商场运动区域出镜率较高，此次万达运动馆也没有特别出彩之处，倒是顶部灯带随跑道而造，与拱门形的品牌专店框架造型相得益彰。

　　虽然整个楼层不小，从沿街品牌数量就能看出，但由于各个品牌都拿了较大面积。据某生活类大号的报道，其中好多都是旗舰店，NIKE形象店更是全球第二、亚洲第一，这些因为我不了解，有待确认。最终导致结果就是，内部中岛品牌并不多，MLB、JOMA、NBA、FOORMARK等分别占据了两块中岛区域。

　　以上便是9月22日率先开放的两部分区域的大致观感，虽然只是冰山一角，但也能反映些此次五角场万达的调整方向： 

　　1、主题感

　　其中B1层主力区域以期通过一些标志性的物件，打造出街区主题氛围，至于效果如何，各位看官自行判断。而运动区则是通过设计语言的一致性，来贯穿整个楼层，虽然谈不上创新，但相比万达广场过往的模式化，五角场作为重点项目已算突破。

　　2、年轻化

　　将黄金珠宝调整成运动时尚，信号还不够明确吗？这点就不需要再赘述了。而在B1层，我们能够感受到商场在引入品牌时，对形象上的考量，如今的该楼层，餐饮方面拥有更多店装风格时尚简约的品牌，符合年轻人的审美偏好，服装零售方面，市场较新的品牌占据了主动线的显耀位置，而老大牌则被安置在了相对角落的区域，供需关系、市场导向可见一斑。

　　即便如此，目前尚不建议去市调，一方面开放面积有限，能看的内容并不多；另一方面开放的部分仍在做最后整改，如果等得及，可以留一周左右余量再去。不过整个项目改造任重而道远，值得长期关注，我会不定期为大家带来阶段性报道。

　　（来源：联商百人荟成员 kaga）

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