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每年万达商业年会的召开，亮点颇多，而业内最为关心的莫过于万达集团的战略布局，尤其是来年万达广场的最新动向。
近日，为期三天的首届上海国际商业年会（前身为“万达商业年会”）在上海国家会展中心举行。据悉，此次年会汇聚近千家企业参展，其中商业地产和商业零售企业217家、品牌商607家、科技企业67家、产业链服务商54家，同时还有超过15000余家国内外品牌及5000余家代理商高层代表参会，参会人员超过10万人。
在8月31日的颁奖晚宴上，《联商网》了解到，万达集团将于2018年开出52座万达广场，其中包含两座万达茂。
万达商管集团首席总裁助理兼招商中心总经理王锐告诉记者，2018年，万达就计划开52座万达广场，遍布华东、华南、华中、华北、东北、西北、西南七大区。
万达速度：已开215座万达广场
据《联商网》统计，截止2017年9月12日，万达在全国已开215座万达广场，贡献物业面积达3335万方。
预计到今年年底前，全国万达广场数量将达到237座。
从2003年的第一座万达广场落地开始，到2014年的全国第100座万达广场开业，再到2017年全国万达广场数量突破200，万达速度锐不可当。
且从近几年来看，万达保持着每年超50座万达广场开业的速度。2016年，包括20座轻资产在内共计开业56座；2017年计划开业50座；2018年计划开业52座。
其中截止9月12日，2017年上半年已经开业了25座万达广场，2座万达茂，1座丹寨万达旅游小镇，按照规划，今年还将开出至少22座万达广场。
万达战略：2018年52座万达广场开在哪？
随着传统实体商业与互联网科技、线上与线下的边界逐渐模糊并融合，一些实体商业逐渐将互联网技术引入到购物中心中。万达网络科技集团在此次年会上发布了“蓝海战略”，寄希望有更多的企业与万达网络科技一同打造个实体商业数字的开放平台。
万达网络科技集团总裁曲德君表示，“我们希望借助这个平台，与我们更多的科技企业来携手合作，我们与科技企业能够协同，能够为我们的实体商业能够研发和探索出更多的实用、好用的产品和解决方案。”
在万达发布的“蓝海战略”之外，更令人关注的是万达在商业地产业务的战略计划。众所周知，近年来万达“去地产化”明显，万达集团董事长王健林在提出万达“轻资产化”的战略目标后，万达就开始了卖卖卖的模式。尤其是今年开始，将旗下的13个万达文旅城卖给了融创、77个酒店卖给了富力后，似乎宣告着万达从重资产抽离出来的决心。
那么，作为万达最早开发的商业产品万达广场，2018年是否会缩减开发？
据《联商网》了解到，2018年，万达仍将投进52座万达广场，其中包括青岛东方影都万达茂和南京仙林万达茂两座文旅城，贡献917.68万方的体量。
区域上看，商业环境较为突出的华东地区继续领先，以20座居首；西北和西南以7座并列次席；其他，华北6座、华中5座、华南4座、东北3座。
省市上看，江苏最多，有6座；山东、安徽、四川、河南各4座；浙江、广东、福建、广西、辽宁、内蒙古、陕西、山西、宁夏、新疆各2座；北京、上海、重庆、河北、黑龙江、甘肃、云南、湖北、江西、贵州各1座。
一线城市3座（北京、上海、广州各一座），二线城市11座，三线及其以下城市38座。这与万达广场一贯的布局策略相符，即在坚守一二线城市的基础上，重点扩展三四线城市。
开业时间上看，下半年仍是2018年万达广场的集中开业期。其中四季度将有27座万达广场亮相，三季度也有10座，二季度12座，而一季度仅3座。开业时间的节点选择也是万达广场一贯的做法，主要集中在拥有国庆长假和元旦前的下半年。
（来源：联商网&搜铺网 陈宁辉）
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