翻开太古地产的业绩中报，很多人都会被其暴涨了177％的净利所吸引。而对商业地产人而言，最为关心的还是其零售物业的表现。
截止2017年6月30日，太古地产营业收入115.25亿港币，相较2016年上半年的78.86亿港币，同比上涨了46％；营业溢利155.37亿港币，相较2016年上半年的67.30亿港币，同比上涨了131％；公司股东应占溢利（净利润）147.63亿港币，同比上涨177％。
太古地产表示，公司净利润的暴涨很大原因是期内投资物业估值的快速提升。根据公告，如果撇除投资物业估值变动，净利润为46.28亿元，同比增长30％。
太古地产上半年租金收入同比上涨3.5％
与大幅度增长的净利润相比，太古地产上半年的租金收入涨幅相对稳定。
报告期内，包括零售物业、办公楼、住宅及其他（主要是屋苑管理费）的整体租金收入为56.16亿港币，同比增长3.5％。
其中零售物业租金收入22.74亿港币，同比上涨5.9％。
太古地产上半年在内地投资物业组合的租金收入总额为10.09亿港币，较2016年同期增加了6500万元港币，得益于续约租金上调和零售销售额的上涨。
截止2017年6月30日，太古地产香港零售物业组合的租金收入总额为13.14亿港币，与2016年同期基本持平。三大零售物业太古广场购物商场、太古城中心及东荟城名店仓中，前两者的租金收入稳定，且三大零售物业的出租率均为100％。
海外市场，太古地产的零售物业主要是位于美国迈阿密的Brickell City Centre，购物中心于2016年开幕，租金收入稳定增加，且出租率达88％。
内地5大商场租金总收入9.06亿港币
在内地，太古地产分别于北京、广州、成都、上海的优越地段有五个大型商业发展项目，即北京三里屯太古里、北京颐堤港、成都远洋太古里、广州太古汇、上海兴业太古汇。
报告期内，这五大商场2017年上半年的租金总收入为9.06亿港币，以人民币计同比上涨13％。且除了今年5月开业的上海兴业太古汇外，其余四个商场的零售销售额全部上涨。
北京三里屯太古里
报告期内，三里屯太古里的租金收入总额上升，商场整体租用率为95％，零售销售额增长7％。市场对三里屯太古里零售楼面的需求仍然坚稳，因其不断强化其作为北京时尚零售地标的定位，预计将持续对租用率及租金带来正面影响。
北京颐堤港
报告期内，北京颐堤港的出租率达99％，比2016年同期的86％上涨了13个点。值得一提的是，颐堤港的零售销售额暴涨了69％，是所有商场中最高的。这主要得益于商场对租户组合的优化。据悉，北京颐堤港新引进了Make Up For Ever、L‘Occitane、Joseph、名堂、UGG、Armani Exchange等品牌。
共2 [2] 下一页 第1页 第2页
太古地产半年租金收入55.55亿港元 颐堤港涨69％
太古地产半年租金收入55亿港元 颐堤港增长达69%
白德利的太古地产生意经 如何面对新形势？
太古地产二季度业绩：北京颐堤港销售增68.5%
太古地产内地商场业绩强劲 三里屯太古里增幅最低
搜索更多: 太古地产
