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撤牌背后
然而，就是这样一家代表着国际五星级酒店经典之作的静安希尔顿，数月后即将落幕。
第一财经记者从锦江、希尔顿方面了解到，2018年1月，静安希尔顿将撤牌，原因是与业主方合约到期，不再续约，但该建筑还会以酒店业态继续经营，极有可能由锦江国际酒店集团北方公司（下称“锦江北方公司”）的昆仑品牌接管。
无论静安希尔顿酒店未来由谁接管，其撤牌事件折射出外资酒店管理企业如今在中国市场面临巨大压力。
“外资酒店集团大多是以轻资产管理模式合作，业主方一般都是中国本土企业。多年前，由于外资品牌稀缺且管理先进，因此业主方都是相对弱势的，而外资酒店管理方很强势，收取的管理费用也异常昂贵。上海维持很长一段时间的7家老牌五星级酒店分别是波特曼丽嘉、锦沧文华、静安希尔顿、花园饭店、华亭喜来登、新锦江、太平洋威斯汀，大部分都是外资酒店品牌。如今随着新酒店项目越来越多，竞争越发激烈，管理方显得越来越弱势，业主方越来越强势。有些业主方比如绿地、万达都自行成立了酒店管理公司，主推自家酒店品牌，这更令外资酒店管理者减少了商机，本土酒店品牌崛起。这几年，酒店管理方约满被换牌甚至是还未约满就被撤牌的事情屡见不鲜。”华美顾问集团首席知识官、高级经济师赵焕焱表示，因此静安希尔顿约满后被换牌也很符合现在的商业逻辑。
对于希尔顿而言，其虽然进入中国市场很早，但后续扩张并不快，当洲际等竞争对手在中国区的酒店数量早已过百家时，“先来者”希尔顿却还停留在几十家的规模。
对于此次静安希尔顿的撤牌事件，希尔顿官方表示并不想多谈，但其已经开始提速中国区发展。
希尔顿亚太区销售副总裁RupertHallam此前接受第一财经记者采访时透露，希尔顿目前在中国市场共有234家正在筹备中。发展策略一直比较保守的希尔顿拟对中国区引入三个新品牌——格芮希尔顿精选酒店、希尔顿嘉诺宾酒店、安泊酒店，试图覆盖商务、年轻化等不同市场人群。
“中国市场占到了我们在亚太整个版图的一半。”RupertHallam告诉第一财经记者，希尔顿计划未来数年将中国区酒店数量翻番。
第一财经日报 乐琰 共2页 上一页 [1] [2] 上海静安希尔顿酒店即将谢幕 外资酒店遇新难题 多家5星级酒店退房后未换床品 希尔顿回应：正调查 上海第一家希尔顿即将撤牌 见证上海酒店业三十年 进驻30年上海希尔顿酒店明年撤牌 以后会改造成什么？ 上海希尔顿酒店2018撤牌 中国酒店市场洗牌加速 搜索更多: 希尔顿 |
