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济南恒隆广场
报告期内，济南恒隆广场整体租金（包括商场及办公楼）收入1.33亿元，同比下滑1％，商场出租率达92％，零售额同比上涨了8％。
无锡恒隆广场
报告期内，无锡恒隆广场整体租金（包括商场及办公楼）收入1.05亿元，同比下滑12％，商场出租率达84％，零售额同比上涨了19％。
天津恒隆广场
报告期内，天津恒隆广场整体租金（包括商场及办公楼）收入0.9亿元，同比下滑6％，商场出租率达97％，零售额同比上涨了14％。
攻克二线城市任重而道远
从数据上看，恒隆交出的这份业绩“中规中矩”，虽然内地八座恒隆广场的租金收入微涨，但除了上海恒隆广场、沈阳皇城恒隆广场、大连恒隆广场外，其他5座商场租金收入同比均下滑。
同时，即便港汇恒隆广场同比下滑，但其租金收入仍然是内地所有商场中仅次于上海恒隆广场的。在共19.03亿元的租金收入中，一线城市的上海就贡献了13.41亿元，占比超过70％。可见，恒隆依靠上海两家商场拉动业绩的格局并无变化。
反观其二线城市物业的表现，剔除去年9月开业的大连恒隆广场外，其余5家有4家的租金同比都是下滑的。这使得恒隆一直坚持的“二线城市”战略看起来，并没有特别好的收效。
近年来，恒隆一直深耕二线城市，除了已开业的8家商场中有6家属于二线城市外，处于建设中的武汉恒隆广场和昆明恒隆广场同样是二线城市的物业。这与恒隆一直坚持的战略不谋而合，但一再“差强人意”的数据不得不让业界对恒隆的谋略打上问号。
陈启宗曾公开否认了“恒隆地产二线城市无一成功”的说法，且以沈阳皇城恒隆广场为例，试图暗示在二线城市的沈阳，恒隆也能做到盈利。但以此次公布的2017年上半年报上看，沈阳皇城恒隆广场租金收入0.77亿元，仅比开业了一年不到的大连恒隆广场高，恒隆依旧处于严重依赖上海两家商场的状态下。
不可否认的是，近年来一线城市高端商业体如雨后春笋般崛起，存在饱和的隐患，而二线城市、甚至三线城市的机会和潜力更大。但对恒隆而言，要想攻克二线城市，任重而道远。
（来源：联商网&搜铺网 陈宁辉） 共2页 上一页 [1] [2] 无锡恒隆广场内一男子被3人棍殴拖行 6名嫌疑人被抓 杭州第二家7-11落户萧山恒隆广场 今日试营业 7-11在杭州加速开店 第二家店落户萧山恒隆广场 全国八大恒隆广场租金收益揭秘 上海两项目独占鳌头 武汉首个世界级购物中心 恒隆广场工程进度曝光 搜索更多: 恒隆广场 |
