华润置地上半年营业额跌21％下半年将开四家商场

　　8月23日中午，华润置地发布公告宣布2017年上半年业绩，截止6月30日，华润上半年综合营业额为352.6亿港元，按年下降21％，其中，开发物业经业务为290.9亿港元，同比下降25.9％，投资物业资金收入为40.1亿港元，按年增长13.2％。

　　2017年上半年，华润的综合毛利润率为34.9％，同比去年的33.9％略有增长，其中，开发物业毛利率有去年的32.5％提升至33％，投资物业的毛利率由去年的61％提升至62.3％。

　　报告显示，上半年内华润的结算面积约247万平方米，同比下降10.3％。另外，已锁定二零一七年开发物业结算营业额港币959.4亿元。

　　今年上半年华润置地动作频频。在6月12日，华润置地调整了公司商业地产组织架构和主要管理人员，决定将独立商业地产事业部，成为华润置地的一级组织机构。

　　调整后，商业地产事业部将同开发事业部一样，采用总部-大区-项目的三级管理架构，事业部下设6个业务部门和1个支持性部门。大区设置仍不变——华北、华东、华南、华西、东北和华中。华润置地副总裁喻霖康将全面负责商业地产事业部。

　　对此，华润置地方面表示，调整是为了提升业务管理专业性，优化商业地产业务组织能力，促进资产价值提升，是基于未来市场竞争的必然选择。据悉，拆分商业地产仅是第一步，不排除以后走向独立，甚至是独立上市。

　　同时，华润置地官方还宣布，于英国时间5月22日，华润置地联合体在英国成功签约收购位于伦敦的写字楼项目20 Gresham Street。这是华润在英国的第一笔投资，同时也标志着华润置地海外战略取得实质性突破。

　　华润置地此次收购价为3.12亿英镑（按照最新汇率约合27.9亿人民币），华润在收购联合体中占有80％的股份。

　　对于未来的发展，华润管理层透露称，在购物中心方面，2017年下半年计划开业深圳万象天地、上海万象城、北京密云万象汇、泰州万象城等四个购物中心，不断扩大商业地产规模，同时积极探索业态创新，提升客户消费体验，强化服务品质，保持行业领先优势。

　　（来源：联商网刘晓悦）

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