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纯百货商场济南只剩两家
不过，虽然在贵和商厦一楼有了星巴克和肯德基这两个国际餐饮品牌，整个商场依然是百货商场，以服装、家居、化妆品、珠宝首饰等为主。纵观济南零售市场，纯百货商场基本只剩贵和商厦和大观园两家，其他百货商场要么停业，比如济南第一百货，要么向购物中心转型，比如济南振华商厦。
“现在纯百货的日子的确非常困难，多数百货商场都在谋求转型，从贵和商厦来看，没有转型的原因，可能有两个，一是没有调整的空间，二是调整晚了品牌不配合。”上述资深商界人士分析。
据了解，贵和商厦属于租赁物业，并非自持物业。“又不是自己的地方，所以没有大规模投入改造。”另外，老百货商场的物业条件受限，想调整难度也很大。该人士直言，“关于贵和商厦关门，之前确实传过几次，好像都是因为合同到期续签的问题，如果这次真的要停业，无外乎两个原因：房租限制和百货前景堪忧。”
所以，在他看来，银座集团要介入的消息应该是谣传。“他们收这个地方没有任何意义，依然是租赁，还得大改。如果真想在泉城路商圈开店还不如收了当初时光海所在地，新物业条件好，位置也比贵和商厦好，所以这个消息肯定是捕风捉影。”
百货业态前景堪忧
实际上，百货前景堪忧，已成业界共识。从全国范围来看，以销售商品为主，功能单一的百货业态在进入本世纪的第2个十年里逐步陨落，零售市场正进入“线上+线下”，“商品+服务”以及“消费+体验”的新时代。
据中国连锁经营协会今年5月发布的“2016年中国连锁百强榜”，2016年，连锁百强企业各业态销售增幅差异明显，便利店增幅最高，达到16.7%，专业店和专卖店为6.5%，购物中心为1.6%，超市和大型超市为1.5%，百货店为-2.5%，与其他业态销售增幅差异明显。
究其原因，除了电商对店商的整体冲击之外，连锁百货“千店一面”、品牌雷同，特别是如今在80后、90后成为消费主流，他们普遍追求“首入店”“首入品牌”“独一份”等消费理念的今天，更显其软肋。国际知名的连锁百货企业西尔斯、梅西、玛莎等曾经以大规模扩张、大举开店见长，如今却纷纷关店，也是这个原因。
落脚济南来看，2010年，万达广场经四路店开业后，济南就进入了现代商业的成熟期，外埠商业、外资商业纷纷落子济南，地产集团也大举进入综合性购物中心领域。放眼望去，东西南北中，济南城市综合体在最近7年中遍地开花，已经把百货业态逼到了墙角。
而单从贵和商厦所处的泉城路商圈来看，2011年恒隆广场开业，2014年世茂国际广场开业，这两个购物中心的商业面积就将近30万平方米。就在世茂国际广场西侧，又一个商业综合体舜井文化广场正在火热招商。强敌环伺下，贵和商厦到底将走向何方?记者将继续关注。（来源：济南日报） 共2页 上一页 [1] [2] 领秀城贵和购物中心啤酒花园开幕 可容纳160人 烟台贵和佰泓起火原因查明 系非商场物业引发火灾 济南贵和购物中心体育中心店3月26日起停止营业 领秀城贵和购物中心开业季精彩纷呈 济南领秀城贵和购物中心开业 首日客流量破40万 搜索更多: 贵和 |
