华联综超在对外公布出售华联精品100%股权后，昨日回复上交所问询函称，此举是公司考虑到高级超市业态的未来发展空间不大，拟将重点发展社区生活超市，将目标客层集中在普通消费者群体，是公司经营上的一种调整措施。今年第一季度，公司扣非后净利已实现盈利556万元。本次资产转让交易虽然预计产生收益3.15亿元，但公司并没有通过该交易弥补公司经营性亏损的动机。

　　华联综超表示，通过相关网站查询（数据仅供参考）：华润万家旗下Ole’超市品牌，从2004年第一家店开业至2016年9月，店铺数约35家左右。上海城市超市有限公司（CITY SHOP）自成立至今已有20余年历史，目前经营15家门店。可以看出，高级超市的店铺规模拓展有限。2015年公司新开门店25家，包括3家高级超市，其中北京1家，江苏2家。2016年公司新开门店18家，包括4家高级超市，其中北京2家，江苏2家。虽然北京地区仍然在开店，但是这些项目是前期储备的，现在并没有其他储备项目适合开设高级超市。考虑到高级超市业态的未来发展空间不大，本次资产处置后，公司将重点发展社区生活超市，不再把高级超市作为重点业态来发展。

　　此前的出售公告披露，截至2017年4月30日，华联精品的净资产为-2085万元，2016年亏损887万元，但收益法评估值为2.94亿元，增值3.14亿元，增值率1509.86%。本次评估按华联精品原有门店和新收购门店、一分公司的历史经营情况来预测未来年度收益，预计华联精品未来年度收益处于稳定增长状态，能提供稳定的现金流，故收益法评估结果较评估基准日账面净资产呈现大幅增值。根据评估预测，华联精品2017年-2022年的销售分别为9.2亿元、9.3亿元、9.4亿元、9.6亿元、9.7亿元、9.8亿元，对应的净利分别为，4415万元、4453万元、4589万元、4754万元、4926万元、5116万元。

　　华联综超认为，虽然各年的营业收入和净利润稳定增长，但年复合增长率仅为 1.40%和 2.99%。从营业收入和净利润方面来看，未来增长空间有限，华联精品存量门店 增长空间有限。再加上受商圈的限制，近期北京地区也没有开设新店计划，通过开设新店的增长空间也有限，对高级连锁超市业态发展前景的预期合理。

　　交易对方凯大铂川截止 2016 年 12 月 31 日总资产仅 6290.77 万 元，2016 年实现营业收入 1.50 万元，净利润-13.58 万元，2017 年 1-5 月实现 营业收入 0 元。上交所在问询函中要求对于收购方凯大铂川的资金来源进行说明，华联综超称，经向凯大铂川了解，本次收购的资金来源为自筹资金，凯大铂川通过 增资扩股方式，引进新股东，可以增加 9000 万元货币资金，其他资金缺口通过 股东提供借款、银行借款等方式筹集，目前正在同有关机构协商后续资金安排。 其资金来源不存在直接或间接来源于上市公司及关联方的资金。北京商报讯（记者 邵蓝洁）

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