商业向香港学习，一直是内地购物中心发展路径中重要的一环。
如今，当香港零售业同样面对复杂多变的市场环境和居民消费升级的迭代与演进，获取更多的“新鲜力量”，成为行业未来能够持续向前迈进的重要基础。
扩大客群辐射范围，吸引更多内地客群作为主要消费群体之一，无疑是拉动香港零售业最直接且有效的途径之一。然而，近两年内地各种新形态商业的集中“爆发”，以及愈发明显的消费升级趋势，让香港购物中心面临着更大的竞争压力。为此，从调整业态组合和品牌租户，到加码创新体验式营销活动，香港新建购物中心正在积极探索更多新形态商业，不断提升自身吸引力。
在复杂的竞争环境中想要脱颖而出，需要项目的操盘手具备更加深厚的商业内功。
面对挑战，作为香港最大的房地产开发商之一，新鸿基给出了自己的答案——超过10万平方米商业面积的旗舰购物商场YOHO MALL形点，将于今年暑假在香港元朗综合发展区正式开业。一站式时尚玩乐的全新形态，不仅为香港本地居民，也为赴港购物旅游的内地消费者创造了更为丰富生动的生活文化互动体验。
一刻钟商圈
距离深圳三大口岸最近的超大型香港购物中心
就香港的商业格局来看，对内地消费者最具吸引力的一些商场几乎都集中在市区。内地消费者前往香港购物，从深圳口岸通关，乘坐地铁、巴士或者自行驾车到达市区，至少需要一个小时的时间。新鸿基YOHO MALL形点位于港铁元朗站上盖，距离深圳湾、福田、皇岗三大口岸均只有不到十五分钟车程，是目前距离三大口岸同时最近的大型一站式综合购物商场。
相比于离口岸较远的传统商圈，YOHO MALL形点大大缩短了内地消费者消磨在路途中的时间，而能将更多的时间用于享受购物和休闲体验。甚至于说相较深圳一些区域内的购物中心，深圳居民前往YOHO MALL形点的便捷程度更高。耗时更少，并且能享受到香港品质的消费内容，这无疑大大增加了项目对内地消费者的吸引力。
不仅与内地连通更为方便，从YOHO MALL形点也可以快速去往香港其他区域。项目所在的近8,000平方米交通枢纽站，除了连接港九新界铁路网络，同时运行了35条巴士及小巴路线直达香港各区，人们随时可以实现空间地点上的快速转换。
为了尽可能提高可达性的便捷程度，YOHO MALL形点安排了完善的交通设施和跨境服务：
可以预期，YOHO MALL形点优越的区位和便捷的交通，将让香港元朗打开赴港旅游购物的商业新格局。
别具匠心的山水写意
“购物+自然休憩”成就更美好的生活方式
香港的传统商圈可谓是寸土寸金，也因此市区的购物中心通常采取更为集中的布局形式。尽管在消费升级的趋势下，消费者对购物体验、环境体验有了更高要求，但相对局限的现有商业空间，也让这些香港传统商圈内的商场在打造休闲环境方面遇到不小的难题。
新鸿基YOHO MALL形点为了能满足消费者对购物环境更高的诉求，以大自然的山水形态为设计理念，打造出香港现有购物中心所不具备的全新感受。
糅合了人、林、水、鸟四大大自然元素，大自然的山水形态以创新的多媒体手法呈现出来——仿照河道的形态，木纹地板如同淙淙流水一般自然蜿蜒；白鹭似的艺术摆设犹如在河上畅泳，以玻璃纤维制成的发光芦苇草随风摆动；不规则形状的长椅犹如流水上的船只，人们坐在上面休息，就好似踏上小船飘荡在河面，让人们充分地享受着人与自然间的亲密。
同时，YOHO MALL形点突破了传统的 “盒子形”布局设计，在整体建筑中大量使用透视落地玻璃，让天然光渗透场内。配合大型天窗、交错的木条设计、内外大量种植的清新绿色植物和流水建筑，消费者在购物中心游逛，犹如置身户外园林，可以随处感受到树枝间透进的日光。这样悠然自得的购物环境，不仅让休闲购物变得更为写意，也成为YOHO MALL形点与传统香港商业项目最与众不同的差异化亮点。
除了项目内部的“自然感”，YOHO MALL形点在外部与周边众多著名的元朗自然景点近在咫尺，相互交融成为全新的绿色生活圈。在逛街购物之余，人们可以享受大棠郊野公园的别雅景致，可以在香港湿地公园和下白泥亲近大自然，抑或前往香港最文艺郊游地南生围游历体验。
当购物开始与自然休憩相结合，对于深圳等香港周边内地城市的消费者来说，去香港购物不再是在拥挤的街区与空间中买买买，而是更轻松的享受和家人在一起的生活、度过一段休闲时光，代表了一种人们所追求的更美好的生活方式。
这种深入人心的美好，正是未来决定一个项目成败的关键。
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