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天虹首家CC.Mall亮相苏州 昔日繁华码头变身潮流新地标

  5月19日,天虹全新商业品牌CC.MALL亮相苏州。至此,天虹在苏州的门店总数达到3家,华东区门店总数达到7家。

  老楼新生

  与天虹以往自建、租赁的主要经营模式不同,苏州市姑苏区石路项目为天虹“半路承 接”。

  2016年12月1日,天虹向永大昶商业发展(苏州)有限公司租赁该项目4.5万平方米(地上一层至地上六层的部分面积)用于开设购物中心,同时对该项目另外4.5万平方米(地下一层、地上七层至地上九层以及地上一层、五层、六层和十层的部分面积)提供托管业务,通过两种模式的结合使整个项目由天虹经营。

  租赁及托管业务期限均至2029年1月31日,这也是天虹发展托管业务的一个重要里程碑。 

  天虹接手不到半年时间,石路项目焕然一新。和传统的冷淡风不同的是,天虹CC.MALL大胆地将撞色、涂鸦等元素应用于商场中,这也符合其colorful和cool的基调。

  “我们将目标客群定位为18-35岁的年轻人——月光族、小资青年以及年轻的三口之家”,苏州石路天虹CC.MALL总经理杨阳告诉《联商网》,“这些年轻人可能本身赚钱不多,但是家庭消费能力不弱”。

  天虹华东区总经理周志强认为,“将客群定位为18-35岁的年轻人,这就与石路国际形成差异化,双方可以共同做大石路商圈”。

  《联商网》在走访中发现,石路国际与天虹CC.MALL隔街相望,定位不同,主力客群不同,和天虹CC.MALL形成“有效互补”。

  石路原本是苏州的外码头,因此天虹在接手该项目之后,以“潮人码头”为核心进行了大规模的调整和升级。缆绳、集装箱、望远镜、灯塔等码头元素在天虹CC.MALL中随处可见。

  根据主题定位,天虹CC.MALL将楼层划分为能量发动机、缤纷码头、炫彩港湾、临港嘉年华、潮酷仓库、活力甲板、文创集装箱、美食俱乐部、娱乐头等舱、风景瞭望台以及脉冲虹桥。

  围绕着生活方式主题编辑化,苏州石路天虹 CC.Mall 创造了姑苏区首个潮酷街区和文 创街区——加勒比和好望角。加勒比的意思是勇敢者,刺青、滑板、电子烟、潮流造型、 潮饰、非洲手鼓、精酿吧等店铺被组合在此区域。好望角的灵感则源于达·伽马率船队通 过好望角直通印度,把东方的文明带到了欧洲的故事,在此街区,陶艺、银饰制作、皮具 制作、茶艺、花艺、画廊、编制等手作汇集于各式集装箱中,堪称文艺青年的“朝圣 地”。此外,杂品集合馆、手工集市也都是主题编辑思路的体现。 

  扬长避短

  在天虹接手石路项目之前,这里曾经叫“新苏天地”、“星昶城”。

  好在这个项目的基础条件并不差,首先,天虹CC.MALL所在物业位于苏州姑苏区的“石路商圈”,在苏州市民中知名度和美誉度都非常高,有良好的基础客流。其次,这个物业在设计建造之初,本身就是按照购物中心的要求在设计。“几乎每一个楼层都可以设置餐饮娱乐型店铺”,周志强说,这也为天虹后期的改造调整提供了很多可能性。

  天虹接手后,保留了原项目餐饮、娱乐业态的部分优质品牌,其中包括海底捞、外婆家、炉鱼、避风塘、苏州大课堂、幸福蓝海影院等。

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