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一直以来，批发市场转型升级是商业发展中的一个难题。在此之前，记者走访中了解到，位于开阳桥附近的U-SHOW悦秀城购物中心，2015年9月开业至今，作为三大主力店之一的国美电器已经撤离。据了解，国美电器在悦秀城进驻时间仅一年左右，最终选择撤离悦秀城。而整个悦秀城内近2/3的商铺空置。另外，身处三里屯核心商圈的雅秀时尚购物中心，在2015年下半年开始装修转型，经历了一年的时间后，便出现了商户撤离、客流稀少的情况。更早以前，主打服装批发的雅秀生意红火，曾入驻上千家店铺。
可沿袭服装商圈
转型为零售百货商城、购物中心的批发市场，发展堪忧。但在北京疏解非首都功能的大背景下，批发市场的疏解、腾退，需要转型调整，促进提升北京商业整体品质。
业内人士认为，北京乃至全国的商业设施都将向服务综合化、便利化发展。但很多转型方向是错的。从市场走向来看，越来越多的开发商和运营商已经认识到城市商业设施密度非常大，各司其职的发展才能更好发展。形成都市中心、区域中心、次区域中心、社区中心和邻里中心的多级商业中心格局。
北商研究院特邀专家、北京商业经济学会常务副会长赖阳认为，北京的购物中心、百货商城的业态布局趋同，与此同时，实体零售仍然处于“下坡路”，“千篇一律”不能吸引消费者驻足，只有特色化经营才有可能逆势突围。此外，赖阳表示，大红门地区的居民零售消费能力相对较弱，合生广场可能需要一个较长的培育期，或是广场适时不断调整发展方向。
对于日后发展计划，截至记者发稿前，合生广场并未对记者的采访做出任何回复。
另外，赖阳建议，大红门地区的服装产业气氛浓厚，即使疏解之后，也可以继续沿袭商业背景形成服装文化商圈。例如，将服装产业发展出文化韵味，商圈吸引设计资源，使设计师、工作室进驻，发展创新底蕴，形成体验营销、文化内涵的商业环境，“同时文化底蕴是在行业中不可替代的。”赖阳坦言。而京津冀协同发展的大背景下，北京设计、创新资源也能带动周边地区的生产、物流发展。
（来源：北京商报 记者 吴文治 王维祎） 共2页 上一页 [1] [2] 合生广场北区即将开业 麦霸KTV、周记茗点居等进驻 合生广场北区11月开业 合生创展广州三大商业项目并发 搜索更多: 合生广场 |
