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珠江边广国投烂尾项目
广信江湾城项目位于珠江边上，位于珠江“几”字位航道之上，坐拥江515米江岸线。项目包括两幢江景豪宅、新江湾大酒店及甲级写字楼、江湾298及两幢写字楼。
虽然地理位置较优，但广信江湾新城项目也是熬了20年，不乏故事性的历史遗留项目。
公开资料显示，江湾新城工程原由中国南海石油服务总公司投资兴建，1987年4月，广东国际信托投资公司（广东国投）以1513.3万美元的代价，接受南油中心工程的一切产权。同年，广东国投决定由其两家全资子公司广信房地产及广信置业合资成立江湾新城。
据悉，成立于1980年的广东国投，在当时全国数百家信托公司中，规模仅次于中国国际信托投资公司。但由于资不抵债，广东国投于1999年宣布破产清算，其名下广信江湾新城75%权益和债权则于2002年进行拍卖。
该项目经过拍卖后引入了4家新股东，包括中保国际、东茂投资、浩基发展、汇来投资。
根据2002年的拍卖公告，西区拟规划建设38层高公寓大楼，建筑面积约6万平方米，且于2002年已完成地基工程。尽管有新的股东接手，但在十年之后的2012年，广东国投破产清算组拍卖广信房地产持有的24.67%股权时，西区项目依旧杂草众生。
自2002年到2016年，经过几多轮的股权变更，广东国投最终退出项目，并形成目前的股东格局。
值得注意的是，在一份发表于2016年12月的刊物上，广信江湾城副董事长兼总经理薛跃冬透露，其曾在保利置业任职，并于2008年接手“家族事业”，其父亲将广信江湾城项目交给他打理。
薛跃冬透露，广信江湾新城在开发过程中遇到最棘手的问题便是历史遗留问题，包括股权问题及待开发项目的报批报建等等。在接手近9年时间后，广信江湾城业绩较2008年已有3倍的增长。
虽然业绩如其所称实现了大幅增长，但仅四个多月后，广信江湾新城便易手新主，而且根据公告，实际上在2016年底，阳光城就开始在洽谈该项目了。
2017年2月，项目西区两幢建筑修改详细规开始进行公示，将建为28层和34层的两幢高层住宅。虽然改规已获批，但这个位置尚佳的江湾新城项目还留有14亿债务需要债还。
（来源：观点地产网 撰文：张凯璇） 共2页 上一页 [1] [2] 汉国置业31.81亿向阳光城出售广州项目 25日复牌 阳光城百亿收购背后的转型路 并购潮中悄然布局 阳光城在上海举行发布会 已布局全国16个项目 阳光城图谋商业地产 拿地45%商业自持 阳光城的商业地产图谋 搜索更多: 阳光城 |
