作为2017苏宁集团首开的金标精品购物中心，徐州苏宁广场将于4月28日正式开业，亮相徐州最为繁华的核心商圈彭城广场商圈。该项目占地5万方，总建筑面积近50万方，主要包括16万方的国际购物中心、超五星级凯悦酒店、国际金融中心、服务型豪宅等业态，266米主塔楼成为徐州乃至淮海经济区的“第一高”建筑地标。

　　徐州苏宁广场整个项目超50万方，266米的徐州第一高楼，是市中心规模最大、建筑最高、业态最全、档次最高的城市综合体。广场不但承载了苏宁影城、苏宁超市、苏宁金融、红孩子等苏宁自营业态，还汇聚了650多家店铺，吸引了包括Emporio Armani、MCM、Michael Kors、FURLA、PHILIPP PLEIN、Vivienne Westwood等1000多个国际国内一线品牌入驻，首个西西弗书店、玩具反斗城、800㎡的室内真冰场、5000㎡巨幕电影院、超大生态空中花园、“30间铺子”文创主题街区，诸多特色餐饮、高端休闲娱乐、文化艺术等业态的到来，徐州苏宁广场必将成为淮海经济圈商业制高点，为淮海人民带来全新的生活方式。据悉，在徐州转型跨越新机遇下，徐州苏宁广场辐射半径达150公里，将陇聚4000万消费客群。

　　未来商业地产的竞争很大程度上取决于是否有能力做好运营，区别于其他开发商将商业地产进行散售的做法，苏宁置业旗下的商业基本以自持为主，采取资金运作的模式去处理。一直低调的苏宁置业明显在2016年后迈上了快车道，“隐形地产大鳄”浮出水面。苏宁置业的定位是智慧地产运营商，更多的表现形式是互联网背景下的综合地产开发与运营。

　　2016年，苏宁置业与16个省（市）人民政府签订合作框架协议，全年签约摘牌数百万平方，签约完成率达273%。六大产业协同发展是苏宁集团O2O互联网智慧零售发展的核心优势。苏宁置业作为苏宁集团旗下最重要的实体开发平台，开发模块涵盖商业、住宅、文旅和物流地产，形成了购物中心、高星级酒店、物业服务三大运营领域。苏宁广场作为苏宁商业地产的明星产品，涵盖高端精品、年轻时尚两类产品线。目前已在全国运营二十多座苏宁（生活）广场，此外还有南京、福州、太原、佛山、廊坊、滁州等地苏宁广场均处于在建与筹备阶段。

　　创新变革时代，商业地产必须打开格局。从2013年首批苏宁广场正式运营开始，依据对“购物空间立体化、购物时间碎片化、购物方式移动化”的趋势判断，苏宁广场以城市多元文化生活为起点，整合丰富的商业、酒店、体育、文创、零售等资源，创新商业运营，拉动客流每年以30%的速度增长。截至2017年一季度，据苏宁广场官方数据统计，经营利润同比大幅提升，会员数量近3亿。通过创意活动和专注商品策略的精准营销，苏宁广场70%的项目均以当地客流销售首位的成绩，成为当地的商业地标和话题集中地。

　　苏宁广场利用互联网技术推进实体店铺数字化改造，增强店面场景化、立体化、智能化展示功能，开展全渠道营销，同时不断强化体验消费，向智能化、多样化商业服务综合体转型。同时，苏宁广场在O2O模式的引领下，与品牌商家打造共生共荣的智慧商业生态系统，成为中国商业地产的领跑者。、

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