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未来发展
违规市场被拆是利好但周边竞争依然激烈
事实上，阳光壹佰美乐汇的沃尔玛旧址已闲置了将近一年，有很多商家看好这个地方想拿下做经营，有的准备做餐饮、有的准备做健身，当然还有大型商场、超市，如华联、奥特莱斯(中国)有限公司等。“虽然这期间谈的人很多，但真正既符合定位要求，又能出得起高租金的商家并不多。”阳光壹佰美乐汇相关负责人说。
比如华联，曾有意向进驻，但出的租金比较低，几次谈判均未谈拢。后来家家悦杀入打破了僵局，究其原因，被业界解读为“不想华联这个竞争对手进驻”。其中道理似乎不难理解，阳光新路沿线附近虽说人口众多，消费档次也有，但超市林立，可以说处于相对饱和状态。如果沃尔玛腾出的位置被华联接手，就相当于又引来一家新超市，竞争升级在所难免，首当其冲的必然是距离最近、辐射面积基本重合、本就经营不是很理想的家家悦海鲜市场店。
至于家家悦迁址后走势如何，分析人士认为，应该会比沃尔玛好，原因倒不是家家悦比沃尔玛管理水平高，而是附近社区菜市场拆了，未来附近居民到超市买菜将是主流。
不过，也有分析人士认为，家家悦入驻阳光壹佰美乐汇，还得接受市场的检验，这不仅因为前面提到的竞争对手，更因为这家超市在美乐汇的位置——正中心，从各个入口均无法直达超市，这对美乐汇来讲当然可以借此拉长消费者购物线路，但对家家悦来讲，则不是好事……
（来源：济南时报 刘彪）
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