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在华中区域的武汉市，关于远洋入驻汉阳归元寺片区的消息已流传近两年。直到如今，这种猜想才正式落定。
4月18日早上，远洋集团宣布成功竞得武汉归元文化片区地块，总建筑面积187.97万平方米。该公司同时披露，其将操刀这一“复合业态的国际级综合体项目”。
观点地产新媒体查询，远洋此番获得的地块编号为P(2017)033号、P(2017)034号。其中33号地块位于汉阳大道以南，国博大道以北，鹦鹉大道以西，肖家湾路以东的归元片A包，土地面积16.77万平方米，用途为住宅、商服、科教、公园与绿地，容积率2.22-16.51，起始价74.65亿元。
34号地块位于归元寺北路以南，国博大道以北，鹦鹉大道以西，归元寺路以东的归元片B包，土地面积18.07万平方米，用途为住宅、商服、公园与绿地、街巷、公共设施，容积率2.28-6.24，起始价75.35亿元。
150亿元揽下归元寺地块
以总价150亿元、建筑面积187.97万平方米计，远洋支付的楼面地价仅为7980元/平方米。近年来二线城市土地市场升温，碧桂园9个月前曾在汉阳区拍出逾2万元/平方米的单价纪录。与此相比，远洋的拿地成本依旧较为划算。
但出让条件对竞买人提出了较高要求，包括在归元片A包引入1家或以上《财富》或《福布斯》杂志2016年度公布的世界500强公司的总部或区域总部、引入1家或以上现代服务业企业的区域总部；须自持不少于12万平方米的公建产品（其中商业不少于3万平方米、写字楼不少于5万平方米、酒店不少于4万平方米），竣工验收后十年内不得转让。
同时，归元片B包则须承诺引入2家或以上现代服务业企业的区域总部，须自持不少于8万平方米的公建产品（其中商业不少于7万平方米、酒店不少于1万平方米），该部分公建产品的所有权在竣工验收后十年内不得转让，十年期届满后，不得分割转让。
位于汉阳核心钟家村商圈的归元寺，是武汉市四大风貌区之一的汉阳旧城风貌区的组成部分。不过随着现代化的推进，历史文化建筑也面临着城市更新的急迫需求。其中以归元寺为核心的归元寺片区，便是与汉正街、台北路、古田宗关齐名的全市重点旧改项目。
从2006年起，汉阳市政府已开始规划以归元寺为中心建设独具特色的“归元文化旅游发展区”，将其定位设定为“宗教民俗、传统风貌以及现代商业休闲”。2013年，归元寺旧改计划正式启动。 共2页 [1] [2] 下一页 远洋集团2016年净利38亿 杭州远洋乐堤港年内开业 远洋商业，领跑杭州实体商业的下一棒？ 棒约翰远洋店关店坐实 堂食外卖双向围剿下遇瓶颈 万科、远洋等大鳄的“同学会” 入杭十年成绩各异 远洋未来汇UA假货3折就卖 商场称短期特卖不干涉 搜索更多: 远洋 |
