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在当时，毛平称西单商场要发展现代、未来品类，现代品类包括手表、珠宝、男士正装等，化妆品、青春女装、运动装也是未来品类的重点。如今看来，手表珠宝已成气候，连续多年的手表珠宝节届届人气可观。西单商场颇为骄傲的定制服务在中老年消费者当中保持很好的口碑。在化妆品、青春女装等品类上，在商场二层引入了诸如honeys等青春女装品牌。分析人士建议，可在整体规划和装潢中增加青春气息和精致化的风格。
纵观这几年的业绩，北京商报记者查阅了首商股份近五年的年报，从2013年开始，首商股份开始出现业绩负增长，或营收出现负增长，或营收、净利双双负增长。
根据最新披露的财报显示，2016年首商股份实现营收超100亿元，归属于上市公司股东的净利润约为2.96亿元，后一数据较上年数据同比下滑14.08%。就地区来看，京内地区与京外地区营收也均是下滑状态。
而尽管购物中心业绩有所增长，但有业内人士坦言，百货业纷纷转型购物中心，既要面临经营理念的转变挑战，原有购物中心竞争形势亦不容乐观，转型培育期更是业绩承压期。首商股份旗下新燕莎金街购物广场2014年开业。但在跨境电商兴起、购物中心升级等竞争更为严峻的市场形势下，新店培育难度与时间今非昔比，新燕莎金街购物广场表现不尽如人意。
区域差异化联动
对于未来的转型，首商股份表示，2017年会将主要发展业态集中于都市百货、奥特莱斯、购物中心以及运动休闲品牌的代理经营，特别是通过快速发展奥特莱斯业态、重点发展购物中心业态快速做大公司规模，在上述重点业态中寻求突破。同时，积极探索和尝试多种资本运作方式，加速推动规模发展。值得注意的是，尽管业绩连年表现不佳，但首商股份旗下多个口碑品牌和不少京城优势位置的物业仍是未来发展的黄金资源。
然而就时下百货业转型的主流方向，从购物中心和奥特莱斯业态看，赖阳否定了这一千篇一律的方式：就首商股份部分门店尤其是以西单商场为代表的门店而言，不论是区域环境还是物业条件都很难实现转型购物中心或奥莱后的综合体在市场上有较大的竞争力。如西单商圈有汉光百货、老佛爷百货等相对成熟、客流稳定的百货店，也有西单大悦城等购物中心，对于西单商场而言，可以在商圈中寻找差异化的定位，以赢得更好的竞争优势。
赖阳表示，百货类商业模式颓势明显，首商股份的当务之急是要根据当前的消费趋势重新规划发展版图，再根据现有业务的区域特点逐个进行调整。未来如果能够成功向购物中心转型或者是在综合商业区中拥有差异化的竞争力，以首商现有的规模，还是非常可观的。但也正因为规模压力在，对于业绩的调整，或需要一定的时间。
北京商报记者 吴文治 郭白玉 共2页 上一页 [1] [2] 首商股份业绩双降 将靠购物中心和奥特莱斯突围 营收净利双降 首商股份将发力购物中心和奥莱 首商股份2016年营收100.77亿元 净利润降14% 首商股份上半年营收降10.36% 净利降11.46% 首商股份前六月净利润1.49亿元 同比下滑11.46% 搜索更多: 首商 |
