花样年控股日前公布了2016年业绩，总收入同比增加33.8%至109.21亿元，毛利增加40.1%至35.28亿元，但年度利润大减24.1%至10.64亿元，公司拥有人应占年度利润为8.06亿元，同比减少33.4%。花样年控股连续7年实现营收同比增长，且增长幅度创下近5年的高点，但净利润的下滑也意味着该公司着力转型，在社区管理、金融、文旅、养老、教育等领域谋求新的增长点。

　　据花样年控股CFO林锦堂在业绩会上解释，公司净利润下降主要是受到融资成本总额上升及汇兑损失的影响。该公司的息税前利润及毛利润相比去年都有较大幅度的增长。这主要是由于2016年度公司增加了优先票据融资。

　　在调控政策趋紧的趋势下，花样年主席兼首席执行官潘军介绍，其公司的市场定位大都在刚需市场，很多户型约在80平方米，定价较为适度保守。同时，花样年也有相当部分非调控性产品，即商业地产。此外，花样年以“彩生活”平台，进一步增加三四线城市的布局，三四线城市也基本不受调控影响，反而政策上主要以去库存为主。

　　这些年地产公司纷纷谋求转型，过去5年，花样年控股实现了从单一地产开发商向社区服务运营商的转型，到目前为止，旗下子公司“彩生活”已经成为全球最大的居住服务运营商，在管面积达到3.95亿平方米，加上旗下的商务社区扩张平台“美易家”，总在管面积超过了5亿平方米。

　　年报还透露，花样年发展战略还涉及互联网金融、文旅、养老、教育等产业。

　　（来源：南方日报 记者：李荣华）

花样年2016年利润大减24.1% 汇兑损失导致

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