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去年10月，大润发潍坊潍一购物广场店因广场管理公司跟业主不和而关闭，破灭了大润发“19年不关店”的神话。而在本周五，大润发上海港澳店将关闭，原因是受商场物业改造牵连。
零售业亟待转型
记者注意到，大润发中国董事长黄明端曾在关闭大润发潍一购物广场店期间公开表示，大润发与物业签约的时间长，投入的成本也大，关店是一件十分谨慎的事，主要衡量指标是现金流是否为负。而在去年6月，黄明端就放出过关店信号，称其实大润发有两三个门店可能已经到了关店的临界点。
大润发被迫关店，从侧面反映了零售业发展面临的物业高成本、高风险性问题。国内零售企业尤其是超市大卖场行业倾向于租赁物业经营，并通过购物广场模式共享客流，开店成本较低，这也造就了超市大卖场行业的快速发展。但租赁模式下，一旦租约到期或业主方出现纠纷，卖场就会面临诸多问题。
为规避此类风险，沃尔玛、步步高等业者也在努力转型，试图自己投建项目，然而这种方式对资金要求非常高，薄利经营的零售业者未必都承担得起。在新零售时代，卖场多大面积合适，能覆盖的商圈范围多大，都需要准确定位，否则可能存在一定风险。
（来源：济南日报 作者：焦小超 李文晶） 共2页 上一页 [1] [2] 枣庄大润发买的雨润火腿肠长毛，商家要退钱顾客拒绝 沃尔玛份额回升到5% 大润发在春节前夕表现突出 大润发20年关闭大陆第二家门店 因物业把门店转作他用 大润发内地再关店 受商场物业改造牵连 大润发等国产连锁超市、大卖场品牌好感度排行榜 搜索更多: 大润发 |
