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大润发内地再关店 受商场物业改造牵连
大润发上海港澳店24日将闭店 受商场物业改造牵连

  这不是大润发被迫关闭的第一家门店。2016年10月12日,大润发潍坊潍一广场店就因为所在商场的物业纠纷被迫关店。当时,商铺业主与物业方在2014年底出现纠纷,继而周围商铺纷纷关门,潍一购物广场就只剩下大润发,客流量减少让大润发业绩不断下滑,无法正常经营。

  分析人士认为,大润发两个门店相隔5个月相继关店,从侧面反映了零售业发展面临的物业高成本、高风险性问题。其实,在去年6月,黄明端就曾放出过关店的信号,称其实大润发有两三个门店可能已经到了关店的临界点。

  数据显示,截至2016年末大润发在华门店共计367家。大润发母公司高鑫零售2016年的营业额为1004.41亿元,同比增长4.2%。

  卖场失势

  近年来,作为一站式购物的超市大卖场正在日渐式微。业内人士称,超市大卖场一般都是租物业经营,开店成本低廉,但随着房地产市场的火爆、物业租金成本不断升高等原因,超市大卖场丧失了租金低廉的优势。

  排除物业等方面原因,在零售业整体低迷的情况下,大润发关店只是整个行业的缩影。北商研究院特邀研究员赖阳在接受北京商报记者采访时表示,大润发关店的根本原因是很多超市的商业模式已不适合消费者的消费习惯。以往,超市大卖场具有一站式的功能,超市面积越大、品种越多就越吸引消费者,消费者不需要跑更多的市场买齐商品。但随着电商兴起,消费者开始利用碎片时间在网上购物下单,消费者已经不再需要花费相当长的时间去超市一站式购物。

  超市大卖场领头企业的沃尔玛近几年也在频繁关店,今年2月,沃尔玛望京店关闭,去年沃尔玛在中国就曾关停了山东安徽的多家店铺。沃尔玛曾宣布,2016年将对海外市场关店115家。

  实际上,大润发也正在不断尝试新业态。大润发将于今年5月开设一家新型的生鲜O2O概念店飞牛优鲜,首店选址在上海杨浦大润发,专注于提供生鲜产品,日用品及餐饮服务作为辅助。同时,大润发还将试水线上线下融合的O2O布局,从现有30多家门店逐渐扩充至300家门店,为消费者提供生鲜商品、日用品和餐饮服务。

  北京商报记者 吴文治 实习记者 赵述评

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