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平均租金单价同比减少 西单大悦城遇增长瓶颈

  高速增长的西单大悦城进入增长瓶颈期。大悦城地产1月23日公布营运数据显示,2016年度,西单大悦城平均租金单价同比仅获得2%的增长,北京商报记者注意到,2015年度,这一数字为8%。

  财报显示,投资物业方面,除上海鹏利辉盛阁平均出租率为82%,西单、朝阳、天津、沈阳、上海、烟台、成都大悦城以及北京中粮广场、香港中粮大厦平均出租率均在90%以上,西单大悦城平均出租率为94%,较2015年度的92%有2%的小幅上涨。天津大悦城和烟台大悦城出租率最高,达到99%。

  作为大悦城体系的领头羊,西单大悦城在2015年维持8%的平均租金单价增长后,2016年增长放缓至2%。相比之下,朝阳、沈阳、上海、烟台大悦城平均租金单价同比实现两位数增长,朝阳大悦城增幅达18%,上海大悦城增幅达20%。

  物业开发方面,大悦城地产合同销售总面积约9.39万平方米,合同销售总金额约45.67亿元。

  酒店经营方面,三亚美高梅度假酒店平均出租率83%,平均可出租客房收入人民币1183元;三亚亚龙湾瑞吉度假酒店平均出租率66%,平均可出租客房收入人民币1341元;北京长安街W酒店平均出租率55%,平均可出租客房收入人民币661元。

  (来源:北京商报 吴文治 王玮

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