凯德集团今日披露，集团2016年收入同比增长10%，税后净利润增长11.7%。营业利润占整个税后利润的72%，增长27.8%，主要来源于中国住宅和购物中心业绩增长。

▲凯德2016年业绩图片版，转自凯德集团官方微信

　　2016年，凯德在新加坡、中国、欧洲、亚洲等地加速布局，其中中国市场依旧是其最大市场，2016年其在中国的资产占总资产的44%，2016年在华物业销售额增长近20%；在华购物中心的租户销售额、客流、净物业收入都持续增长，其中租户销售额同比增长10.2%；O2O凯德星系统新增会员105万，较2015年增长70%。

　　据凯德官网显示，目前凯德已在全国38座城市拥有66家购物中心，总面积超650万平方米。其中已投入运营的购物中心共55家，标志性购物中心包括北京的凯德晶品购物中心、上海的凯德龙之梦虹口及成都的凯德广场金牛等。此外，凯德旗下的综合体项目来福士广场也在杭州、上海、长宁、北京、成都、重庆、深圳等地布局。值得一提的是，凯德资产价值中76%都是自持物业。

　　除了多处布局商业项目外，凯德也玩起了跨界，先后与优客工场、宝马、滴滴等合作，架起了跨领域企业、消费者、平台之间的桥梁。

　　l2016年10月28日，凯德与滴滴宣布合作，双方计划在凯德旗下购物中心、服务式公寓等国内项目联合建立滴滴车站，消费者通过凯德星“一键叫车”，实现快速呼叫响应。双方还将联合探讨打通线上线下的场景化营销。

　　l2016年12月5日，凯德与宝马在上海来福士举行合作签约仪式。双方宣布达成“即时充电”项目战略合作，宝马中国将在凯德集团旗下物业内安装即时充电桩，以此推动国家倡导的绿色出行可持续发展理念，提升客户体验感。

　　l2016年12月2日，凯德集团与优客工场达成协议，优客工场入驻凯德旗下物业。双方合作的首个合作项目——凯德新民众乐园-优客工场已于今年2月18日在武汉正式亮相，成为武汉首个位于购物中心的联合办公空间，而凯德MALL·望京优客工场店也将会在今年上半年面世。

　　2017年，凯德拟新开零售物业8家，总建筑面积超过一百万平方米，是所有年份中开业商业面积最多的一年。其中6家在中国，分别是上海长宁来福士、上海凯德晶萃广场、深圳来福士、杭州来福士、苏州中心和位于武汉的凯德西城，目前购物中心出租率都达85%以上。

　　凯德2017年在华开业六大项目介绍

　　长宁来福士广场

　　长宁来福士坐落于上海中山公园商圈的核心区域，商业建筑面积为12.9万平方米，办公建筑面积13.9万平方米，计划地下停车位达1200个。商场共分七层，将引进各类国际时尚品牌、高端奢侈品、潮流品牌和运动休闲品牌，以及大型餐饮、家居、高端美容、生活超市等内容。商场七楼还将引进百丽宫影城进驻，成为继国金中心、环贸广场、协信星光广场后上海的第四家百丽宫影城。

　　杭州来福士中心

　　杭州来福士中心是目前已开业来福士项目中规模最大、业态最为丰富的一座，位于杭州钱江新城CBD核心位置，附近有三个公园。项目除了与钱江新城中心商业区的主要道路相连之外，还与地铁4号线“市民中心站”和“江锦路站”地下通道连接。在业态上，杭州来福士广场规划了37%的餐饮，37%的时尚品牌，和17%的生活方式店等，注重时尚体验感；在品牌上，将更偏向于杭州不曾引进的全新国际轻奢品牌和设计师品牌，填补杭州轻奢主题购物中心的空缺。

　　深圳来福士广场

　　深圳来福士位于南海大道与创业路交汇处，联动前海深港金融合作区和后海金融总部，承载未来深圳金融中心枢纽使命。项目总建筑面积近12.1万平方米，其中购物中心建筑面积近7万平方米，包含6层购物空间（B1-L5）和3层地下停车场（B2-B4），设有2,325个车位。

　　苏州中心

　　苏州中心位于苏州市域CBD、金鸡湖西岸的苏州中心，继承了苏州工园区创新发展的优良基因，是涵盖地上建筑与地下空间的超大型城市共生体。项目把“城市共生体”这一全新概念引入苏州，设计团队将CBD立体都市景观空间与水岸开放空间无缝联结，营造出自然融于都市的独特环境。

　　凯德西城

　　凯德西城是武汉唯一一家同时拥有下沉式广场、屋顶花园、大型室内外运动场馆、大型超市、IMAX影院、奥运标准真冰溜冰场、儿童娱教基地等丰富业态的商业综合体。未来，凯德广场·西城购物中心将引入400个国内外潮流品牌，主要瞄准家庭消费者、年轻时尚人群、白领、公务员等客群。

　　凯德晶萃广场

　　凯德晶萃广场LuOne位于黄浦区中心地段，步行至田子坊、新天地约10分钟；距离淮海中路只需8分钟，从外滩或人民广场出发仅需15分钟车程。该项目是建筑大师Moshe Safdie笔下的城市绿洲，代表了绿色可持续发展的未来方向。穹顶天窗、中庭花园、水景幕墙、风铃幕墙，创下上海购物中心的多项建筑设计先例。

　　（来源：联商网&搜铺网综合）

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