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根据星泓资本官网介绍，该公司目前仅有商贸综合体这个产品有具体项目落地，包括位于襄阳、安康、即墨、万州的四个国际天贸城，以及苍溪美好广场。
至于上海黄浦区国资委，由其控制的数家主营业务为房地产开发与经营的公司包括上海黄浦置地（集团）有限公司、上海外滩投资开发（集团）有限公司，以及上海市黄浦区房地产开发实业总公司。
官网信息介绍，黄埔置地经营范围包括房地产开发经营，房屋置换，物业管理，房产咨询等。黄浦区房地产开发实业总公司目前在黄浦区从事房地产开发与经营业的经营活动。
外滩投资则是以外滩金融集聚带总体发展商的身份，通过土地储备、综合配套、老大楼置换、房地产开发等手段，对外滩地区进行功能性再开发。已经完成外滩源项目（一期），现进行着外滩中央广场项目、中山南路地下通道市政项目、大清银行大楼改造项目、黄浦区594、596街坊金融地产定制项目。
可以看出，若上海黄浦区国资委旗下资产注入，复地在黄浦区将拥有不少优质资产。
加上豫园商城在百货、商旅文地产方面的经营，未来若资产重组完成，豫园商城在房地产领域，将集产业地产、旅游地产、商业地产、住宅地产等产品于一身。
回A坎坷路
让地产业务回归A股市场，是郭广昌等了近10年的事。
2004年，复星旗下地产平台——复地在香港联交所主板成功上市，成为第二家在港上市的内地房地产企业，当年可谓风光一时。但最终事与愿违，原本想借助资本市场的力量快速发展反而慢于其他一线房地产企业。
彼时大部分的分析认为，在港上市的身份是复地发展的主要掣肘。一方面股价被低估，另一方面在港交所严格管控下，很难将母公司复星国际给予的支持落到实处。
其中一个例子是2010年6月，看好国内房地产市场的复星国际曾试图为复地输血。当时，复地集团曾提交“以每股2.26港元的价格向复星国际定向增发3.9亿股内资股，拟募集资金8.814亿港元”的议案。最终这一议案因股东大会赞成票投票数量未超过2/3而被否决，功亏一篑。
在香港资本市场发展不顺心，复地在赴港三年后便开始谋求回A。2007年初复地首次表态要回归A股，当时称拟将H股每5股合为1股，发行不超过1.26亿股A股，并把筹集资金中的42.3亿元人民币用于4个开发项目。但拖至2008年，复地又曾表示回归A股的相关补充资料已提交给中国证监会及相关政府部门处理。
及至2009年，复地再次对外表示，拟发行每股面值0.2元人民币的A股。但复地这种打造A+H平台的计划始终未能成行。无奈之下，复地只好选择退市。2011年5月13日，复地H股正式撤销在香港联交所的上市地位，成为内地首家在港退市的房企。
复地的上市未能实现地产业务的发展壮大，在摆脱资本市场的规则之后，郭广昌将地产业务未来寄托在私募基金上，并先后成立了多个基金管理平台，回归A股的事情反而被搁置。
但可惜的是，每次似乎抓住发展大潮的复星地产，最后都“落寞而归”。率先赴港上市，却又率先退市，率先试水房地产基金，但成色似乎又不足。先天优势复星地产好像一直不缺，但又总是没有好好把握。
这一次，复星地产算是又赶上了回A的大潮，包括恒大、富力、首创、万达等在内的同行都纷纷表达了回A的意愿，相较于富力、首创、万达的苦苦等待，有豫园商城这个A股上市平台的复星地产似乎会容易走一点。但回A之后，相比那些在规模上狂奔的同行，复星地产业务板块未来面对的挑战或许并没有那么简单。
（来源：观点地产网 撰文：黄银桥） 共2页 上一页 [1] [2] 复星地产基金滑铁卢之败 星颐资本芜湖退房风波调查 复星地产对外招租曼哈顿广场 复星地产再度布局海外：年内再收购东京品川公园大厦 复星地产首度收购东京写字楼 全球化布局再下一城 复星地产持续海外并购 正反向投资剑指5000亿资产 搜索更多: 复星地产 |
