据玉溪新天地商业广场官方微信等消息，12月24日，玉溪新天地商业广场与万达广场将举行战略签约仪式。据置业顾问透露，此次万达广场与玉溪新天地商业广场的签约，其运营模式为轻资产运营模式。待项目签约后，在云南境内，除了西双版纳、昆明、曲靖，玉溪成为万达在滇落户的第四城。值得关注的是，此次和玉溪新天地商业广场项目的额签约，不同于与西双版纳、昆明等地的拿地开发项目等重资产运营，而是以轻资产运营的方式进驻玉溪。这也标志着万达在云南区域内的首个轻资产项目落户玉溪。

　　据玉溪新天地商业广场项目开发商云南新天地实业发展有限公司官方网站的公布的信息，新天地商业广场是荷花池片区城市综合体改造项目，项目位于玉溪市红塔区聂耳路与棋阳路交叉口，占地面积为280亩，建筑面积为130万方，其中，项目的商业近40万方，将引进有较强品牌影响力的商家进驻。据悉，已引入家乐福、星巴克等品牌。项目建设的物态产品包括普通住宅、公寓、写字楼、商住楼、商铺以及产权式酒店等。建成后将是集商业、商务、文化交流、旅游度假、居住、社区服务等多功能为一体的复合型城市商业中心。

　　此外，在12月24日当天，除了举行与万达广场的战略签约仪式外，新天地商业广场项目的万和公寓(铂金公寓)将盛大开盘。万和公寓高24层，为毛坯装修，户型面积为44-61平米，为一室一厅、两室一厅设计。据置业顾问介绍，将开盘的万和公寓预计均价为6800元/平米。同时，新天地商业广场的住宅、商业等部分还在推售中。

　　据了解，去年10月，在玉溪新天地商业广场的招商发布会上，与家乐福、汉堡王、万达IMAX影城、苏宁云商城、必胜客、星巴克、IT、H&M等多家品牌签约。而此次与玉溪新天地商业广场的签约并非突然。今年8月就有消息传出正致力于向轻资产转型的万达将与云南某州市的商业项目就轻资产运营合作达成协议。且据彼此的报道，而后据昆明万达广场商管公司相关负责人表示万达的确有意向与玉溪市新天地商业广场项目进行轻资产模式的合作，但目前双方仍处于相关合作细节的洽谈阶段，但尚未正式达成合作。如今，签约在即，万达广场落户新天地项目成为关注焦点。

　　近来，万达在不断扩张云南市场的同时，也在加快运营方式的转型。从西双版纳的文旅综合大盘到昆明西山的万达双塔，再到计划在曲靖建设三个万达广场，且曲靖经开区的万达广场已在建设当中，其中间隔的时间较短，并且项目从开工到开售到开业等速度之快也是有目共睹。而今，万达的轻资产转型在云南也拉开帷幕。并且，此次将举行的与玉溪新天地商业广场的签约，也是万达在云南首个轻资产运营的项目;同时，就云南地区而言，万达广场的进驻城市又增多一个。

　　（来源：云南房网 作者：李贵芳）

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