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“电商渠道中主要是中低价位的商品销售比较火爆，但高价位名品并不如此，名品的线上销售较少，大多是展示，这是由于消费者对于网购名品还是有些心理障碍，起码要看得见摸得着，而且名品的价格很多体现在服务上，也需要来到现场。”俞丹妮表示，同时随着国家对代购的监管愈发严格，代购行业越来越难做，名品的购买还是要落地到实体店中。
“近四五年来实体商场的利润都处于下降趋势，像上海所有购物中心和百货的盈利都在以两位数的速度下降，济南也是如此。只有奥特莱斯的利润是在从个位数到十位数地不断上升。以价位较高的名品为例，消费者既需要名品，又要承受得起价格，奥特莱斯的工厂化运营模式正顺应了这一需求。”俞丹妮说。
还有12个商业项目将落户西城
除了将开业的奥特莱斯，目前济南西城在建或将建的商业综合体不少，据槐荫区政府工作人员介绍，商业类有包括宜家、麦德龙、齐鲁之门、路港等12个项目正在进行建设或办理手续。如位于二环西路西、烟台路北的宜家商场占地73亩，建筑面积5 . 86万平方米，目前项目基础施工完成，钢结构施工完成60%。
位于经十路南侧、党杨路西侧的麦德龙超市预计占地约34亩，麦德龙大卖场总建筑面积约0 . 8万平方米，主要建设地上大卖场一处，建车位约150个。目前该项目独立基础垫层施工，基槽开挖已完毕。
位于青岛路以南、腊山河西路以东、腊山河东路以西的印象济南商业街区，以泉城特色休闲区分为滨河绿化休闲带、印象济南西区、创意济南东区三个部分，项目总占地约313亩，规划建设用地面积约为191亩，总建筑面积约27万平方米。总投资约249404万元。目前项目主体建设完成，验收完工，部分园区已开业运营。
建成后将成为西客站片区新地标的绿地·齐鲁之门项目位于威海路南侧、临沂路西侧。总用地面积约227亩，总建筑面积92 . 9万平方米，其中地上69 . 41万平方米，地下23 . 49万平方米，主要以商业为主，总投资约700000万元。目前该项目售楼处已完成建设，正在进行基础设施建设。
（来源：齐鲁晚报 于悦） 共2页 上一页 [1] [2] 济南海那城百联奥特莱斯将开业 百联奥莱项目将达6个 武汉百联奥莱推二期建设 将升级成主题公园 上海购物中心2014年末大战：百联奥莱营收领先 武汉百联奥莱：年销售额8.6亿的奥特莱斯怎样炼成 南京奥特莱斯一个比一个远 汤山百联奥莱3月26日招商 搜索更多: 百联奥莱 |
