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作为020先锋的盒马，目前已经在上海开设了4家线下门店，产地直采、品质上乘、新鲜到家、价格亲民……这些都是盒马不同于一般超市的特色标签。此次和阳光新业联手在京展开的新一轮战略布局，对此，深谙商业运营之道的阳光新业集团招商中心总经理崔震雨认为，这是一次全新的尝试！
这次与盒马合作，是阳光新业集团在商业地产领域倡导“+互联网模式”的又一次突破性尝试，我们看重的是盒马创新型的O2O生鲜超市模式，它将电商模式复制到线下，形成线上线下全渠道的商业新模式。
早在今年8月，有媒体报道称，据知情人透露，生鲜O2O项目盒马已赴京选址，欲开设北京首店。近日，记者在采访阳光新业集团招商中心总经理崔震雨的过程中，得到一手消息，如施工方一切顺利，预计2017年3月31日，盒马集市将亮相北京十里堡新业广场，这不仅是一次简单的租赁关系，更是消费升级时代一次全新消费服务方式的尝试。同时，也是在北京首家亮相的盒马。
"'网红'盒马首次亮相北京 那到底是神马？"
大家一定好奇，已在上海开设了4店的盒马到底是什么来头？盒马作为新型互联网+精品超市，旗下拥有盒马集市，盒马鲜生等多个业态，盒马店内销售来自全球多个国家的食品、生鲜等，线上即可下单，5公里范围内半小时免费送货到家。
店内以体验为主导，用户在店内选购了海鲜等食材之后可以现场制作，也能在现场品尝美食。也就是说，未来来到北京十里堡新业广场的盒马，澳洲的龙虾，美国的牛排，日本的鱼生，泰国的椰青等等美味都可尝、可买、可送到家，方便省力的同时让餐桌和消费者真正实现零距离。
从盒马的实际营运模式来看，这是一个基于实体门店体验为核心的电商项目，重在体验，线上线下无缝融合。北京首家盒马集市在十里堡新业广场的亮相，可以说是一个标志，意味着在当前的商业环境下，电商和实体商业从一味地竞争开始转向合作，对此，阳光新业集团招商中心总经理兼项目总经理崔震雨认为，“我们一直在寻找突破和创新，此次携手盒马，看重的就是它将电商模式复制到线下，形成线上线下全渠道的商业新模式。”
"商业+互联网是阳光新业的探索路径方向"
提起阳光新业，相信许多钟情华堂商场的北京居民都不陌生，多年来华堂商场的超市一直是品质的代名词，然而在其撤出后，阳光新业并没有盲目引入多家有强烈合作意愿的企业，而选择用专业眼光对资源进行了新的梳理、引入和整合。
重新打造后的十里堡新业广场，不光拥有盒马的新鲜果蔬、肉禽以及海鲜水产，还设有百货、鲜花等生活商品服务区，据总经理崔震雨介绍，“广场的一层到五层也会引进非常有实力的商家，具体是哪些暂时保密，预计本月就会有好消息传出，今后整个十里堡阳光新业广场都将是线上线下结合的形式，我们希望做成北京的新亮点，同时也是一块美好的试验田，将成功经验在全国20多个商业地产项目中逐步推广。”
十里堡新业广场，位于朝青板块、泛CBD商圈，拥有良好的客群基础，交通便捷，区域商圈成熟，硬件条件匹配度高，此次的升级重组会为北京的市场带来哪些新奇好玩的体验，着实令人期待。
“今天，消费者的需求已经发生明显变化，商业如果不能结合消费需求调整，即便保住了短期利益，但从长远来看对消费者还是品牌都不再具有吸引力。未来商业会更注重组合性元素，进一步打通线上线下，给消费者带来多元化的增强体验。商业+互联网的模式，将始终贯穿阳光新业的执行环节。” 崔震雨认真道。
"商业地产是平静湖面下的暗流涌动"
受大环境影响，近年来商业地产的表现一直令人忧心，但对此崔震雨却很乐观，他认为这是一个逐渐洗牌的过程，最终市场留下的一定是专业的团队，优质的品牌和强势的资源结合。
据他介绍，随着城市的发展进程，综合性购物中心的可塑性依然很强，如何做好更新换代，每一个细节都要投入巨大心血，从最开始的策划定位，到结合项目自身与周边微观条件招商、选品牌，再到运营环节的宣传推广与服务维护，每一步比拼的都是专业与实力。“了解到目前市场上很多商业的招租率只有40%左右，即选择开业，而我们阳光新业一直坚持满租才开业，我们的每一步走得都很审慎。”崔震雨说。
总而言之，时下在“互联网+”大潮的影响下，我们正处于一个消费升级的时代，如果说原来线上线下商业还一直处于激烈竞争的态势下，那么现在他们已然有了一个很好的合作契机，相信此次阳光新业与盒马的联手将会在北京呈现出一道与众不同的风景！（来源：凤凰房产）
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