近几年商业综合体蓬勃发展，大体量、多业态、满足多元需求是大家对综合体的普遍印象，但缺乏个性化、创新性的认知。随着中国消费升级和数字时代的演进，未来综合体必然朝着有个性、带标签的方向发展，也越来越需要真正以“人”为中心、智能交互、创意趣味、具有独特审美的新一代综合体。

　　今年，凯德集团旗下综合体旗舰品牌来福士迎来了它30岁的生日。除了已开业的上海、北京、成都、宁波来福士，明年上半年将有上海长宁、杭州、深圳来福士开业，2018年重庆来福士将分阶段开业。

　　在未来的市场趋势中，凯德将启动来福士品牌升级战略，由“城中之城——来福士”升级为“来福士城 乐享其城”。以“乐科技、享服务、品设计”为核心，由关注建筑转向更关注顾客体验。

　　据悉，中国八座来福士总开发面积超过310万平方米，建成后价值超过620亿人民币。明年第二季度上海长宁、杭州和深圳三大来福士将亮相，其中部分项目办公楼、住宅等已开始启用，购物中心都已进入内部装修阶段，目前招商率都达到70%以上。

　　未来科技+服务+设计

　　在来福士未来的发展战略中，将会融入互联网科技，依托凯德星平台，打通综合体的多元业态。购物中心已有自助积分、智能停车、在线等位、店铺导航、卡劵优惠、在线报名、一键打车、会员商城等智能服务功能，未来还将连通办公楼、服务公寓等多业态，打通会员体系和增强场景应用。

　　服务与设计上将会以办公、购物、休闲、社交、居住自成体系，同时结合艺术、时尚的建筑设计外观，成为独特的地标性城市综合体。

　　凯德集团中国区首席执行官罗臻毓表示：“来福士全新升级品牌形象，既是综合体战略升级的重要组成部分，也是面向未来的创新转型之举。即在‘综合体战略’下，深入挖掘凯德全产业链内涵价值，创新商业运营，从传统开发商转变为行业领先的运营商和服务提供商。用智能化房地产产品和服务，实现建筑与人和谐共生，让生活更加便捷与轻松。”

　　在11月26日，位于上海、北京、成都、宁波的四座来福士广场还一同举办了圣诞亮灯仪式，开启了2016来福士圣诞季系列活动的序幕。

　　（来源：联商网 刘晓悦）

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