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最近，李嘉诚又一次引起我们关注。因为他以200亿的价格抛售了上海世纪汇广场。这是今年以来李嘉诚在内地单笔出售的金额最大的一个商业项目。那么，李嘉诚真的是铁了心要撤出中国么？
2015年的时候，李嘉诚曾经表示“继续看好中国经济”。但是说归说做归做，李嘉诚一直在断断续续的撤资。而这个项目之所以引起大家关注，是因为整个面积还是相当大的，将近5万平米。那么他卖出这个项目之后，李嘉诚在内地持有的投资性物业面积只剩下了15万平方米，仅相当于21个足球场那么大。若和李超人的资产相比，就算是很小的一块了。
坚持低买高卖策略？
但是我要提醒大家，这个项目实际上是商业资产，不是一般普通的住宅。李嘉诚现在找一个合理的价格变现，我觉得其实是遵循了他一贯的“低买高卖”的原则。
李嘉诚发力内地投资可以追溯到20年以前。但现在的投资环境却和当时有着巨大的变化。事实上2013年以后，李嘉诚旗下的长江实业地产在内地就没有拿过地。在2014年的公司业绩会上，他还曾经说过“如果价格合理，公司也想买；但是内地的地价已经被抢得太高”。
房地产真正值钱的实际上是地价，而不是地面上面的那些建筑物。所以从2013年8月开始，李嘉诚陆续就开始物业变现。先后卖掉的广州西城都荟广场项目，上海陆家嘴东方汇经中心，次子李泽楷旗下的盈科地产，以及之前讲过的上海世纪汇广场这四个物业就给他带来了369.7亿元的现金流。
从一个商人的理想状态来讲，不能不说，李超人真是将低买高卖玩的出神入化。 共2页 [1] [2] 下一页 李嘉诚深圳世纪汇项目经营堪忧 部分商户到港请愿 李嘉诚经营套路：坚持低买高卖 低价狂扫海外公用项目 李嘉诚内地物业仅剩21个足球场大小 他还会回来吗 为李嘉诚打工是一种什么样的滋味？ 李嘉诚押注英国损失多少：收益受汇率负面影响已形成 搜索更多: 李嘉诚 |
