在内地和香港运营多家奢侈品高端商场的太古地产发布截至9月底止的2016年前三季度业绩，值得关注的是在高端零售业务方面，香港与内地呈现两极分化现象，其在香港的3间商场零售额均录得倒退，而在内地的所有高端商场则全部录得增长。

　　在香港的零售物业方面，遭受最大打击的是太古广场购物商场，零售销售额录得大跌15.3％，其次是东荟城名店仓下滑11.2％，太古城中心则下跌4.2％。早前时尚头条网报道，香港零售销售额持续下降令高端零售品牌态度更为保守，太古地产行政总裁白德利曾表示，为了配市场消费倾向，已将太古广场的美食店铺租户数量提高到50％，以刺激人流。

　　在内地运营的高端零售业务方面，北京三里屯太古里录得5％的增长，广州太古汇购物商场则连续19个季度录得增长，今年前九个月录得6.5％的增长；北京颐堤港购物商场零售额上升11.3％，最令业界震惊的是成都远洋太古里，自开业以来零售额一直保持翻倍的增长，今年首三季再次录得超过100％的增长。据远洋太古里官方网站显示，中国西南地区首个爱马仕旗舰店、卡地亚中国首家独栋旗舰店、古驰西部地区最大旗舰店以及蒂芙尼全新旗舰店均已先后入驻远洋太古里。

　　成都远洋太古里自开业以来零售销售额一直保持翻倍的增长，今年首三季再次录得超过100%的增长。

　　除了成都远洋太古里，另外一家成都高端商场国际金融中心IFS今年上半年销售额也录得13%的增长达18亿元，IFS母公司香港九龙仓中国运营总经理早前表示，奢侈品牌已将目光投向西部的消费潜力，由于现在一线城市的增长不如以前，现在都计划来成都开设旗舰店。上个月，Victoria's Secret宣布进军成都，在成都万象城开设其全球第五家旗舰店，其他四家分别位于纽约、伦敦、上海、莫斯科，据悉，成都店铺营业面积约为2300平米，在规模以及商品种类都完全不输上海旗舰店。

　　近年来国内的奢侈品销售不景气令内地大多数的高端商场遭受打击, 但作为二线城市的成都，在奢侈品消费力上已表现出一线城市的水平甚至局部超越，实际上，成都已成为国内增长最快的奢侈品消费市场，早前《福布斯》预计成都的奢侈品消费突破100亿的规模。据时尚头条网数据，在成都的全球五大奢侈品牌包括LV、爱马仕、PRADA、GUCCI 以及 CHANEL的店铺数量已超过10家，已远远抛离重庆深圳等城市，深圳目前只录得4家。

　　早前刚入驻成都太古里的蒂芙尼Tiffany的中囯地区副总裁兼董事总经理欧阳昭华接受界面采访时表示，经过两年的发展，成都的奢侈时尚消费市场正变得越来越成熟，消费者显示出对品牌历史的浓厚兴趣，同时也拥有现代的生活方式，诸如Tiffany T、Tiffany Keys、Tiffany Victoria系列在成都大受欢迎。

　　到目前为止，超过100个国际一二线品牌均已入驻成都，无一例外，都是冲着这个地区的消费能力。据一份数据调查发布的报告显示，成都市民乐于享受，敢于尝试，消费意识非常超前，80%以上的消费者购买奢侈品都是自用。以LV为例，LV旗舰店能够在西部多个省会城市的诚邀中选择落户成都，也是因为此前LV在成都直营店的年度销售业绩一直稳居全国三甲，仅次于北京、上海，比杭州还要高。早前五年前，LV在成都的年销售就已突破10亿。

　　根据美丽联合集团最新发布的数据，与去年同期对比，消费者在国际奢侈时尚品牌上的消费占收入比例方面，全国总体降低了3成，其中，北京地区下降3成，上海地区与杭州地区均下降2成，在一二线城市中，仅成都地区不降反升增加1成，在全国奢侈时尚消费与收入占比总体下跌的大环境下，成都地区逆势上涨，在消费上持续释放购买力，这也将继续迎来大批全球品牌的入驻。

　　（来源：时尚头条网 作者：陈舒）

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