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【重新租赁】 各方有诉求，租金多少难谈拢
“由于时代公司连年亏损，还涉诉19起，大部分业主都不愿意跟它续签协议。”上述业主说，倒是跟商户，尤其是三联商社这样的优质商户，可以谈，也接触过多次。对此，王先生表示，从三联角度来讲，希望继续在槐荫店干，但要面对237户业主，一个个谈很麻烦，且对方意见也不统一;从上市公司角度来讲，风险太大，万一有些业主不同意，或者签了协议后反悔怎么办。
事实上，租金高低也是横在业主与商户之间的拦路虎。从三联角度来讲，现在实体商业难干，还想维持原来的6%;而业主想维持原来的8%，甚至更高，因为这10年来房价翻番，“要17%都不多”。
其实三联退出后，附近的星尚城有意统一从业主手中租赁物业再招商，但目前就租金问题谈不拢，业主要求不能低于8%，星尚城开始出5%，后来提到6.5%，业主也不同意。
“如果业主还想要保底租金，我们时代公司是不打算再干了。”何先生说，现在虽然房价在涨，但是商户租金在降，“如果一定要我们干，除非风险共担，业主拿到的租金，随市场行情而变，亏损共亏，盈利共赢。”
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经四路华润万家要关门？
目前正常运营，负责人称未接到通知
我国最大超市连锁企业华润万家，在济南经营之路很是坎坷。前段时间，济南首家店王官庄大众广场店缩小营业面积，两层变一层。近日有消息称，11月底，其经四路万达店要关闭。24日，华润万家山东公司回应称，该店仍在正常运营，但也没有否认传言。
网传消息称，经四路万达广场华润万家将于11月30日闭店，接手者或为山东东方集团，因该集团近日与万达集团在北京签署战略合作框架协议，双方将在商超项目上开展深度合作。24日中午，记者来到该超市，发现其正常经营，门口未有任何要关店的通知，超市内部也无货架缺货现象，一些供应商还在调整柜台，换上新的促销信息。
“我们没听说，也没接到要关店的通知。”超市相关负责人表示，不过这家店的客流一般。记者注意到，尽管超市正常运转，但超市出入口处的商店，多数大门紧闭，正常营业的屈指可数。业内人士表示，商超运营一般是这种方式：靠超市生鲜品低价吸引人气，靠其他洗化用品等盈利，实现盈亏平衡；真正盈利，主要靠超市周边的商店。现在这些商店大部分关了，说明闭店消息并不一定是假的。
华润万家山东公司在回应记者采访时表示，该超市仍在正常运营中，有新的消息会及时沟通，不过也没有极力批评关店的消息是假的。
据了解，华润万家经四路店的前身是乐购超市，2010年11月与万达广场同步开业，之后经营业绩一直一般，2014年，华润万家接手，并没有进行大的调整，甚至到现在，超市内很多标识、工作人员服装，还是乐购的。华润万家超市2011年进入济南，除经四路万达店外，目前还拥有王官庄店、中海店、丁豪店以及恒隆店等。
（来源：济南时报 记者：刘彪） 共2页 上一页 [1] [2] 能占三联商社一成收入的老店关停了 国美电器最终食言 与三联商社同业竞争问题已过解决时限 三联商社延长承诺期遭否决 国美电器面临失约 三联商社重组方案意外被否 国美系承诺或成空 三联商社从家电零售转向安全智能移动通讯终端 搜索更多: 三联商社 |
