租商铺开服装店，签了合同交了4万多元保证金，可是……

　　“我的铺面却开着别人的店”

　　2015年10月，海口市民陈女士租下海口一商场二楼的一间商铺开服装店，但是商场的开业时间一拖再拖，直到今年7月份才开始试营业。而此时陈女士却发现，自己租赁的商铺竟被别人占用了。陈女士怀疑商场管理方海南××商业管理有限公司“一铺两租”。记者张野

　　租商铺开服装店却被他人占用

　　陈女士介绍，该商场招商期间，她租下该商场二层B区一铺面，打算开一家服装店，并于2015年10月31日与商场管理方签订了租赁合同。合同显示，陈女士租赁的商铺使用面积为63平米，租赁期为三年，从2015年12月25日至2018年12月24日，开业时间为2015年12月25日，“后来商场的开业时间一拖再拖，直到今年7月10日，我在微信朋友圈看到商场工作人员发消息称商场正式试营业了。”陈女士说，她赶到商场时却发现，自己的商铺已经被别人占用了。陈女士找到招商部门反映此事，但是几名负责人都没有给她一个合理的解释。

　　陈女士告诉记者，在签订合同前，她向商场管理方交了4万多元履约保证金。“一名负责人称有铺面可以换给我，但是要经过他们老板同意，后来我联系到他们的老板，对方称可以给我换一间铺面作为补偿，我同意了，但是过了半个月，一名工作人员打电话给我，称只能给我换负一层的一间铺面，我不要的话也无法退钱。”陈女士说，负一层的商铺无论是档次还是客流量都没法和二楼的比，她不接受这个解决方案。

　　“与招商负责人沟通遭踢皮球”

　　10月13日下午，记者跟随陈女士来到她租赁的商铺看到，这里已经开了另外一家服装店，“这间店铺占用了我原来的店铺。”陈女士说。记者从陈女士租赁合同上的平面图来看，该服装店确实占用了陈女士的商铺。

　　随后，海南××商业管理有限公司招商部工作人员告诉记者，了解陈女士商铺事宜的三个负责人都不在。随后，记者和工作人员分别拨打了这三名负责人的电话，但均无人接听。陈女士告诉记者，事发后，她多次通过电话与相关负责人沟通，但是他们要么互相“踢皮球”，要么不接电话。当天晚上，记者接到陈女士的消息称，一名负责人告诉她，20日休假结束后会与她见面协商此事。

　　昨日，记者再次联系陈女士了解到，经过协商，海南××商业管理有限公司同意给陈女士更换一间同一楼层的铺面，“他们说现在有一间160平米的铺面可以租给我，但是要补差价，如果不要的话钱也没法退，我同意要这个铺面。”陈女士说，公司正在审批，不知道结果会怎么样，如果最终还是没解决此事，她将走法律途径。

　　（来源：海南特区报 作者：张野）

北京商铺存量增至1154万方 四季度将迎商业供应高峰

北京外卖商铺须主动亮证

返京路堵车5小时走十几公里 路边商铺被抢购一空

长沙奥斯卡欠租 弥敦道1301店格子商铺风险经营

上海中信泰富连关近20家商铺 难道扛不住要关了？

搜索更多: 商铺