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中信泰富牵手乐天百货 是强强联手？还是患难与共？
再反观此次合作双方背景，一个刚经历了地产最大央企整合案，一个则是韩国知名百货零售巨头。
众所周知，近年来国内百货的日子并不太好过，包括百盛、华堂等外资百货都在关店、转型。虽然乐天百货相关负责人表示，公司中国境内的5个乐天百货去年销售同比增加28%，但据部分商业地产从业人士表示，从人气上来看，乐天百货在中国除了成都、天津门店过得尚可，其他门店的成绩大多不太理想。即便是在其大本营韩国，由于母公司乐天集团正深陷贪污风波中（韩国乐天集团会长辛东彬及辛氏家族涉嫌非法获取资金高达约1700亿韩元，约合10亿元人民币；乐天集团副会长李仁源疑似自杀等等），导致集团旗下部分公司股价连连下跌，日子也不太好过。
而中信泰富，在经历了两次整合之后，将成为中信运营商业地产的主要平台。据悉，在过去近10年时间里，由中信股份对中信地产、中信泰富两大地产业务平台进行整合，却一直未有突破性发展。直到近期，中海地产宣布已完成对中信集团地产物业组合的主要交易。
这是一场对价高达310亿元、涉及总资产超过千亿的整合。中海将采取股份增发和转让四处商业物业的方式进行支付，四处商业物业分别为上海寰宇天下商业项目、南京中海商业与写字楼项目、沈阳环宇城及写字楼商业项目，以及济南华山商业项目，这些项目随后会并入中信泰富。同时，中信在2016年中期报告中表示，未来将更专注商业项目，尤其是大型综合项目的开发，并继续在香港发展地产项目。
究竟此次，两者牵手，是强强联手？还是患难与共？中信泰富跟乐天百货会拿出怎样的成绩？我们且行且期待。
业内猜测 这三个商业项目或跟乐天百货搭上
此外，对于乐天百货即将在2017-2019年陆续获得的中信集团新建的3个购物中心的经营权，网友及商业地产圈内各界人士也从过往的蛛丝马迹以及爆料中进行了猜测。大致如下：
其一，是中信泰富陆家嘴上海船厂项目将引进乐天百货。公开资料显示，“陆家嘴滨江金融城”前身为上海船厂用地，是目前上海市中心浦江沿岸仅存的黄金地段。项目由中信泰富与中国船舶工业集团强强联手，将打造一个集高端商务办公、五星级酒店、休闲商业、餐饮娱乐及高端住宅等功能为一体的“高端城市综合体”。其中，建筑面积达13.8万平方米的尚悦湾是汇集时尚体验式购物中心、国际时尚大道、下沉式广场等业态于一体，打造“时尚慢生活”的大型商业地标。如此大的体量，加之乐天百货尚未进驻上海（目前，乐天百货已在天津、成都、沈阳、威海分别布局2家、1家、1家、1家门店），如果最终引进乐天百货作为主力店，倒也不是不可能。
只是近年来国内百货的日子并不太好过，大多数购物中心都亲睐引进精品超市、生鲜超市或者其他特色业态来吸引人气，所以最终能否成行，尚有待时间验证。
其二，是嘉定中信泰富又一城将引进乐天全业态。据悉，嘉定中信泰富又一城位于上海轨道交通11号线嘉定新城站，周边就有沈海高速，沪嘉高速，户翔高速等交通大动脉，项目四期约13万方大型商业也正在加紧动工之中，可谓是商业体量、交通优势兼具。预计乐天旗下乐天影城、乐天玛特、乐天餐饮、乐天奥莱很可能会全业态进驻。
其三，是通过整合被中海地产转让给中信泰富的上海闵行寰宇天下商业项目，预计也将引进乐天旗下全业态。据介绍，中海寰宇天下是中海地产2014年在上海西南打造的标杆项目，紧邻规划中的轨道交通15号线和21号线梅陇站，周边交通便利，距麦多生活广场、百安居、易买得等社区级商业中心仅一步之遥，加之项目住宅部分带来的大量高端消费群，人气可期。（来源：搜铺网） 共2页 上一页 [1] [2] 沈阳环宇城挂出更名公告 改为“中信泰富又一城” 中信泰富升级后定位女性商场 调整后零售占65％ 中信泰富回应关门：腾出四楼建设女性VR体验馆 上海中信泰富否认关门 梅龙镇和恒隆也要升级改造 上海中信泰富连关近20家商铺 难道扛不住要关了？ 搜索更多: 中信泰富 |
