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入局佛山商战
早在中海环宇城城之前，千灯湖商圈内就已有万科、保利、万达等纷纷落子商业项目，而近两年来佛山商业过剩、品牌同质化、空置率高等问题也不断为业内所担忧。
在中海佛山环宇城开业的前一天，同一板块内的另一商业项目的负责人曾向观点地产新媒体坦言，由于购物中心扎堆、品牌重叠度高，而客户资源有限，片区内的商业竞争本已十分激烈，中海环宇城的开业无疑将加剧桂澜路板块内的“商业战火”。
有分析曾指出，“佛山商业过剩的确是事实。”统计数据显示，仅2016年佛山就会有约10个大型购物中心开业，共计体量约80万平方米，其中禅城及南海两个市中心区就有5家，新增商业面积40万平方米。
目前禅城及南海两个区的商业营业面积已达221万平方米，今年佛山市中心区域今年的人均商业面积已达约1.3平方米。若预计的项目均如期入市，届时这一数字或许会增加到1.93平方米。
算上已开业的万达广场、万科广场、南海新天地、地铁金融城等商业体，佛山季华路及桂澜路两条相邻的路上就有十余个在营业的商业项目，且体量基本在8万平方米以上，总商业体量达到近76万平方米。
商业面积过剩、运营不理想、招商难、品牌同质化严重等已不止一次被提及。有业内人士表示，“虽然购物中心数量不断增长，但令人眼前一亮的新品牌却不多。”
所以，作为后来者的中海环宇城想在僧多粥少的市场中抢夺蛋糕，显然不能无备而来。
在中海佛山环宇城项目相关负责人的介绍中，观点地产新媒体了解到，环宇城的亲子家庭购物体验定位、层层退台外形设计、品牌引入等其实都与商圈内的其他项目形成了差异化。
品牌方面，中海环宇城此次引入的品牌商家中，餐饮、零售、儿童业态、休闲娱乐等方面都有不少是佛山市场的“新面孔”，首次进驻佛山的品牌有三十余家，其中还包括了香港百老汇影院。
而相比同商圈内的其他项目，环宇城的层层退台设计不仅每层都有景观露台，还有面积达约2万平方米的户外广场，也将会提供不同的休闲购物体验。
对此，有分析表示，鉴于佛山人的消费力，而近来新入市的商业项目起点也较高，未来佛山的商业或许还是有比较大的潜力，至于新项目入市之后表现如何，还是需要等待市场的反应。（观点地产 黄冬艳） 共2页 上一页 [1] [2] 沈阳环宇城挂出更名公告 改为“中信泰富又一城” 多品牌首入 佛山中海环宇城9月29日正式开业 接盘中海环宇城？中信商业弯道超车仍需时日 中海第四座购物中心招商：佛山环宇城明年9月开业 BLT精品超市在南京环宇城购物中心开业 搜索更多: 环宇城 |
