加持业态未奏效
持续亏损是华堂商场新十里堡店终止租约并关店的原因之一,也是华堂商场其余门店的写照。据知情人士透露,包括新十里堡店在内的4家门店目前均未实现盈利。
在北京,华堂因“吃老本”、无法与时俱进屡遭诟病。伊藤洋华堂中国总代表、中国区总裁三枝富博曾表示,相比于成都的伊藤洋华堂店,北京华堂在调整和改变方面做得比较少。此外,领导战略不是非常正确也严重影响了华堂曾一度拥有的好势头。
事实上,去年起,华堂已经着手进行经营战略改革,增加新业态。实行“新商品、新服务、新销售方式”,具体在门店上体现为两方面:定位做独特性店铺和强化“事+物”的场景销售模式。去年,华堂商场在一些门店开始将童装玩具、文具、儿童游乐场等儿童关联商品改造编集成了一个集合卖场。
在华堂新十里堡店,北京商报记者注意到,华堂在3层加入了能吸引、留住消费者的儿童业态,周末吸引了大量周边社区的家庭前来消费。但是,儿童业态和餐饮业态占比极低,很难支撑起全店业绩。北京商报记者调查发现,华堂新十里堡店餐厅仅有两家,儿童体验类也仅占据3层的1/3。
此外,三枝富博早先还表示,未来将通过华堂在食品方面的优势提升公司的地位和形象,并在2020年前在京开设10家食品馆,还对现有门店中的食品部进行改造升级。目前看来,这一目标几近落空。
接管后仍堪忧
华堂商场败走十里堡,但新城市广场的经营仍将继续。面对消费者构成较为复杂的十里堡商圈,业内人士认为,新城市广场接盘后,经营压力将较华堂有所减轻,过渡期后,新城市广场将对经营业态进行调整,。
华堂商场新十里堡店相关负责人曾表示,十里堡周边虽然有大量新建楼盘,但区域内回迁居民数量占据一半比例,消费力提升并不明显。华堂商场新十里堡店每年社区调研回馈也可以看出,商圈内消费者两极分化较为严重。新城市广场如何同时满足中老年消费群体和年轻消费群体的购物、休闲需求,成为关键。
此外,十里堡地区还面临着CBD商圈与朝阳大悦城两面夹击。在传统零售业普遍业绩下滑的大环境下,大量供应商也失去了陪伴商场成长的耐心。
中国购物中心产业资讯中心主任郭增利向北京商报记者表示,华堂商场新十里堡店的闭店由两方面因素造成。“华堂这类的企业在中国受到的大环境冲击很大,店租对华堂来讲也是不小的投入,十里堡店受大环境和周边商圈的竞争加剧影响,盈利能力在下降。断臂止损是唯一解决途径。华堂商场在核算成本后,发现不足以保证店面盈利,用闭店小亏避免业绩大亏。这也与华堂在中国市场的战略有关,市场环境恶化,华堂近些年日子越发难过。”此外,十里堡店的独特性在于业主新城市广场有能力运作物业,两种因素交织,华堂“二房东”的身份失去运营优势。
此外,在郭增利看来,新城市广场业主自行经营,比整租的收益要高,也可以减轻运营成本。前期,新城市广场为了保持衔接,会在接盘之初运用华堂的经营套路,马上进行装修对业主来说损失比较大。未来会针对周边商圈进行调整,做成业主更擅长的定位模式。
北京商报记者 吴文治 王玮
链接:华堂商场仅几年陆续关店
2011年 华堂商场五棵松店关闭。
2013年3月 王府井洋华堂正式更名“华堂食品馆”
2014年5月 华堂商场望京店关闭
2014年8月 华堂北苑店关闭
2014年12月 华堂商场西直门店关闭
2015年4月 华堂商场右安门店关闭
2016年7月 华堂商场大兴店关闭
2016年11月 华堂商场新十里堡店停业 共2页 上一页 [1] [2] 华堂在华首店11月1日停业 北京仅剩两家百货店 华堂商场北京继续关店 十里堡店将于11月1日关闭 华堂商场再关一店 超七成百货企业Q1净利下滑 亏损店再剥离 北京华堂商场大兴店将于7月1日闭店 三枝富博总结伊藤洋华堂的三大经营关键词 搜索更多: 华堂 |