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百胜中国的招股书来了 和百胜集团有好多有趣约定

  谈及百胜中国的战略时,它指出,将通过增加品牌关联性、新门店开发和提高单店效益来在各品牌之间增加销售和利润。其他将会投入的领域包括门店重塑、产品研发和质量、改善能提高服务的运营平台、门店层面的人力资源(招聘和培训)、创意营销项目、产品测试等。

  “考虑到中产阶层的迅速崛起,我们预计在中国将有显著的扩张机遇。”今天,百胜中国说,在2010年至2015年期间,该公司的新门店复合年均增长率为13%。此外,鉴于目前只有9%的门店是特许经营的,该公司于预计外界对其品牌“有很高的特许经营积极性”,未来计划提高该比例。

  “我们预计,百胜中国的门店发展将是具有活力的。”它在文件中说,在未来二三十年,有机会让在华门店数量增长到目前的3倍。

  都说餐饮业和房地产密切相关,近年中国地产价格大幅变动,记者今天也特别留意到百胜中国关于这方面的陈述。

  根据介绍,截至去年底,该公司有5770家门店来自于土地或楼宇租赁,一般的租约为10到20年,在2017年底到期的约占少于5%。此外,大部分百胜中国的协议中都有一个条款,允许如果一个门店在某个时间内的贡献为负值,该公司可以提前解约,该协议一般不允许更新。

  在租金上,百胜中国有三种方式支付,一是固定租金,二是固定租金或门店年销售收入某个百分比两者取其高者,三是门店年销售收入某个百分比。

  此外,这份S-1文件也对百胜中国高管给出了详细的介绍,他们的名单如下图所列。其中,最核心的几位高管人员2015年的薪酬也得以披露。想知道他们的年薪是什么水平吗?小食代在此不累赘了,感兴趣的看官可以自行查阅该文件。

(来源:小食代)

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