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239个万达广场
万商会另一重要板块是万达广场洽谈区，这个区被划分为华东华南、华北东北、华中华西、大客户、万达百货八大区，能抓住人眼球的，是同期展示的239个万达广场项目信息，这是未来飞凡与金融业务的支撑体之一——王健林的第三张牌。
根据现场展示信息，截至2016年12月底万达广场的开业项目将达到186个，2017年计划开业项目50个，2018年也披露了3个开业项目。此外，南宁万达城、哈尔滨江北万达城也将在2017年开业。
据查询，截止2016年8月25日，50座万达广场已开业了16座，接下来还将开业34个；2017年开业的50座万达广场中，总供应建筑面积为1131.65万平方米，商业面积超240万平方米，这些项目主要位于三四线城市甚至县级城市。
王健林此前曾公开谈到，2016年计划开业的50个万达广场中，其中超过20个是轻资产项目，万达将转让现在已拿到地的、将在2017年以后开业的重资产项目，在2017年以后，万达将保持每年至少开业50个万达广场的速度，其中40个以上是轻资产。——这是他对于万达商业转型轻资产的数字化阐述。
根据王健林的介绍，万达的轻资产模式主要有两种，一是合作模式。由投资者出资，万达出品牌，负责设计、建设、招商、运营；租金为七三分成，其中，投资者占七成，万达占三成。
2015年，万达商业已在北京、大连等地签约3个采用这种合作模式的项目；2016年，成都武侯万达广场也为此种模式下的轻资产项目，由万达与永竞集团共同合作；8月，还有消息称，万达也正与云南新天地商业广场洽谈轻资产合作。
万达的第二种轻资产模式是将建好的万达广场卖给投资者，收回投资，租金为七三分成。比如，此前万达与快钱于2015年6月发行的商业地产众筹项目“稳赚1号”，就是将项目做成资产包，放在金融平台上募资。
通过轻资产的模式，王健林预期万达将在2020年之前开业400个至500个万达广场，争取到2025年时开业1000个万达广场。
飞凡、金融、万达广场，王健林亮出的这三张牌，牌面都是一片蓝图。现在还只是翻着牌讲着故事，要把故事变成现实，还有很长的路要走。（观点地产 陈翠） 共3页 上一页 [1] [2] [3] 万达商业：股份最后交易日9月13日 9月20日退市 万达院线中期营业收入57.22亿 净利润8.05亿 世茂商管总经理陈宏伟已离职 新东家是万达 万达在武汉投资最大：借壳首选武汉中商 闻过即改 襄阳万达百货营造“创文”氛围 搜索更多: 万达 |
