山东首个宜家正式破土开建曾一度延期2个月

　　CBD建设、地王出现、房价上涨、万达落户。近一段时间，济南东部利好消息不断，西部显得有些沉默。不过8月26日，西部终于打破沉默，推迟两个月动工的宜家家居终于破土开建了。业内人士认为，加上旁边已经开工的37.5万平方米西部会展中心，将有力提升济南西部商业价值。

　　26日上午，二环西路以西、烟台路以北，新规划的会展中心南侧的宜家家居地块，原来光秃秃的土地铺上了红地毯，周边楼盘的工作人员及附近居民也赶到现场围观济南宜家家居商场项目工程开工仪式。

　　记者在现场看到，该地块周边已被围挡围起，大型工程机械入驻。根据今年1月份济南公布的2016年度任务计划，济南宜家项目应该在今年6月份开工，2017年竣工纳客。

　　然而到了6月份，项目并没有如期开工，据现场相关负责人介绍，主要是当时在征地过程中，手续问题拖延了一点时间，毕竟有的需要等待公示期。不过经相关部门努力，该项目享受绿色通道审批，还获得了提前开工许可。

　　济南宜家能否在明年如期开业?承建方中亿丰建设相关负责人表示，不好说，还得要看各方面进度。据了解，此前西安宜家家居工程即由中亿丰建设承建，当时其仅用一年时间就建设完成，并于去年8月份正式开业。

　　记者从济南市规划局获悉，济南宜家项目市政规划建设用地面积6.68万平方米，项目规划建设用地面积4.88万平方米，总建筑面积(全部为地上)5.9万平方米，去年底由宜家(中国)投资有限公司以2.93亿元价格竞得，这也是宜家落户山东的首个项目。

　　宜家开工建设，对济南西部发展是一个正向强刺激。附近某楼盘相关负责人周先生说，今年以来，济南东部利好消息不断，不仅有CBD，26日投资600亿元的万达文体旅游项目也正式签约；西部却一直缺少正向强刺激，如今终于有了。

　　据了解，加上25日刚刚开业的宜家佛山店，其已经在中国开设了20家商场，基本布局在辐射力强的区域中心城市，比如上海、北京、成都、沈阳、大连、天津、重庆、西安、南京等。

　　（来源：济南时报作者：刘彪）

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