8月22日，金茂（中国）酒店投资管理有限公司发布2016年中期业绩报告。期内，金茂酒店实现营业收入14.44亿港元，受人民币汇率波动影响，同比下降4%，毛利为8.32亿港元，同比下降5%；

　　期内，集团整体销售毛利率为58%，与上年同期持平。其中，酒店经营毛利率为50%，较上年同期略微上升（上年同期49%）；物业租赁板块毛利率继续保持92%的水平（上年同期92%）。

　　金茂酒店上半年融资成本为1.91亿港元，较上年同期下降14%，主要由于期内短期银行借款利率下降所致。同时，集团净债务与调整后资本比率相比2015年期末的74%，下降至67%。

　　该集团股份合订单位持有人应占溢利为2.52亿港元，同比上升12%，主要归因于该集团持有的投资物业所产生的投资物业的公平值收益的上升。每股份合订单位基本盈利为12.60港仙。

　　在酒店业务方面，上半年金茂酒店实现营业收入10.55亿港元，同比下降5%，若剔除汇率影响，酒店收入同比增长1%。

　　据查阅，公告所披露的该公司旗下共8个酒店物业从总体上看，上半年的入住率同比均有所上涨，但平均房价及每间房收益主体呈现下跌趋势。

　　在物业租赁方面，2016年集团上半年实现营业收入3.01亿港元，同比下降5%，若剔除汇率影响，物业租赁收入同比增长1%。

　　期内，金茂大厦新签约面积为8,336平方米，使得写字楼平均租金增长3%。截至2016年6月30日，金茂大厦出租率为97.6%。此外，金茂88层观光厅一期Skywalk改造项目北线已竣工，将于下半年投入正式运营。

　　于2016年6月30日，金茂酒店有现金和现金等价物港币78,970万元。

　　据了解，于6月30日，金茂（中国）投资控股有限公司宣布正式更名为金茂（中国）酒店投资管理有限公司。

　　金茂酒店表示，新名称将更清晰地反映信托及公司的酒店业务，并令其与股份合订单位的控股持有人加以区分。（观点地产 张凯璇）

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