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长沙金茂览秀城9月30日开业

  现在逛街聚会吃饭,选择不只有五一商圈了。”家住河西的刘文(化名)说,周末不过河,也能去步步高梅溪新天地、王府井Family Park嗨两天。

  万家丽国际Mall矗立城东、海信广场据守五一商圈、华润万象汇抢滩星沙、泊富I city美好生活中心坐拥芙蓉路,还有河西王府井Family Park、运达中央广场地铁商业、步步高梅溪新天地……从去年下半年迄今,长沙“冒”出了许多新商场,新增优质商业物业项目近百万平方米。

  众多商业项目集中开业,成绩各有千秋。而接下来,还有近十个新的商业项目将陆续登场,又一波商业物业“开业潮”汹涌而至。

  7个月开了7家购物中心

  运营成绩各有千秋

  从去年11月至今年6月底,7个月的时间,长沙新增了7家大型购物中心。这些新开的购物中心为长沙引进了不少新品牌,如SPAO、UR等快时尚品牌,G Givenchy、Hearts on fire等高端奢侈品品牌等,以及西西弗书店、外婆家餐饮等各具特色的新业态。这些都给长沙的消费者带来了全新的消费体验。

  但是,这一波“开业潮”也收获了许多质疑。某服装品牌湖南区代理负责人陈先生认为,去年到今年长沙新开业的商场开业率普遍不高。“有的商场开业时,一层还只开了两三个品牌,这样的情况以前并不多见。”

  戴德梁行长沙分公司副总经理文学表示,商业地产需要一定培育期来调整、成长。“商业项目开业率不太高比较正常。现在商业发展前景不明朗,在当前的市场环境下,开业率很难达到70%以上。”他认为,各大商业项目的开业情况与其开发运营商的资金调度能力有关,大型上市企业、股份制企业,资金调度能力强一些,其商业项目的运营情况也更好一些。

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