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万达商业五千亿前程
虽然中国人寿、科威特以及ISS均支持万达商业私有化，但据观点地产新媒体了解，如果按照52.8港元每股的价格进行私有化，至少还有3家机构投资者在万达商业股票上出现亏损，业内人士认为，在这样的情况下万达商业私有化仍然获得股东大会通过，离不开万达商业团队的幕后努力。
观点地产新媒体获悉，在宣告将私有化后，王健林就不断在寻找潜在投资者收购万达商业地产最高14.41%的股份，这是万达商业不被王健林以及其他内地股东所控制的股份数量。
万达还发给潜在投资者一份文件，其中显示，倘若万达商业在退市满2年或者2018年8月31日前未能在境内上市，万达集团将以每年12%的利率向境外投资人回购全部股权，以每年10%的利率向境内投资人回购全部股权。
在这之后万达商业还发起全面要约收购私有化，万达集团行使其为财团引入新财团投资者的权利。此外，万达还向招商银行和中金公司融资307.8亿港元，根据当时媒体的报道，若私有化成功，这笔贷款可用于补充SPVs私有化资金；若私有化失败，万达可于12月内利用这笔资金的30%回购股票稳定盘面。
总而言之，在万达商业的诸多努力之下，万达商业回归A股实现5000亿元市值的第一关已经通过。然而，业内人士认为，虽然万达商业私有化已是板上钉钉，但接下来万达商业还将要为其回A付出更多的努力。
此前，有接近万达商业的人士曾对观点地产新媒体表示，万达商业对于回A方式上，在借壳和IPO两方面都有所准备，但在业内人士看来，这两种途径都有存在一定的难度。
据证监会截至4月中旬披露的数据显示，IPO排队的企业有700多家，IPO审核通过但尚未发行的公司还有106家，参考2015年220只新股发行的节奏，现有存量IPO的消化估计也要三年左右。
根据上述所提到的万达商业与潜在投资者的对赌协议，万达商业必须在退市满两年或2018年8月31日前在A股主板市场实现上市。
如果考虑借壳，业内人士则认为要找到能装下几千亿市值的壳非常有难度。此外，之前还有过中概股暂缓借壳的传闻，因此万达商业若想通过借壳上市来实现快速回A也有遭遇政策截断的风险。（来源：观点地产） 共2页 上一页 [1] [2] 万达商业H股退市获批 将闯关A股 万达商业若回A股 王健林财富将进世界前五 万达商业股东批准私有化 回A股王健林身家4千亿 万达商业私有化与回A的六个待解疑问 万达商业H股退市获股东大会批准 预计9月20日退市 搜索更多: 万达商业 |
