光大控股旗下光控安石和首誉光控作为管理人设立的大融城资产支持专项计划(大融城REITs)日前正式成立，并将于近期在深圳证券交易所挂牌。该产品吸引了包括银行、券商、基金、信托等多家机构竞标投资，其中优先级A档13亿元人民币(下同)最终发行利率为3.8%，优先级B档3亿元最终发行利率为4.3%，刷新业内同类型产品最低利率记录。

　　大融城REITs是以重庆观音桥大融城购物中心为底层资产，未来租金及其他经营收入带来的现金流为还款来源设计的资产证券化产品。重庆观音桥大融城购物中心是光大安石管理的地产私募基金2009年投资的首个购物中心，此次发行REITs是国内商业地产「PERE+REITs」首单成功交易。

　　集团认为，国内REITs市场发展空间广阔，光大安石目前除观音桥大融城外，还同时运营有重庆解放碑大融城、重庆大坪大融城、上海嘉定大融城，陆续开业的还有上海静安大融城、湘潭大融城等，正在开发建设的还有北京通州大融城、重庆朝天门大融汇等。未来光大安石和首誉光控希望能携手监管机构、金融机构、房地产基金等物业持有人，探索资产管理人、夹层及次级投资等业务机会。

　　（来源：阿思达克财经网）

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