2016年7月30日, 广州友谊发布公告称,公司名称由“广州友谊集团股份有限公司”变更为“广州越秀金融控股集团股份有限公司”(以下简称“越秀金控”)。
这是广州市属国企改革的重要一步。而对于正处在国企改革浪潮中的广州友谊来说,更名的背后则是这家广州本土的百货零售企业因业绩下滑引发的转型思考。
从事百货行业30余年,从广州友谊一名普通业务员一路升至董事长的高位,房向前对公司未来的发展方向有着清晰的认知:坚持高端百货定位,寻找其他的发展机会。“所有的商机并不都是属于你的,要懂得选择,不能随波逐流。”
不过,转型之路并非一路畅通,而广州友谊董事长房向前已至花甲之年,在广州友谊正式更名为越秀金控后,已年届退休之龄的他或将退居二线。
那么,谁来掌舵融合了广州友谊、越秀金控和广州证券三家优秀公司的越秀金控?此前一直着重于百货业发展、金融经验缺乏的广州友谊,该如何应对这一短板?“零售百货+金融”双主业模式又将如何进行协同发展?
带着诸多疑问,时代周报记者致电广州友谊,其证券事务代表李浩告诉时代周报记者,公司半年度报告披露时间提前至8月12日,目前正处于信披敏感期,公司不方便接受采访。而按照去年3月房向前在接受时代周报记者采访时的说法,“金融的发展速度和规模不一样,(与百货)是两个轮子分别独立运作。原来的百货业务,将继续转型升级,包括在原有百货的业态基础上,有新业务发展”。
谁是操盘者?
作为广州市重点打造的国资金融控股平台之一,越秀金控的前身是成立于2012年的越秀金融,目前拥有广州证券、越秀租赁、越秀产投、广州担保以及越秀小贷5家子公司。其中公司核心资产的广州证券于1988年成立,是全国最早设立的证券公司之一,2016年1月,公司完成增资扩股,注册资本为53.6亿元。
2014年底,广州友谊首次公布定向发行预案,向广州市国资委、广州国发、广州地铁、广州电气装备、广州城投、广州交投、万力集团募资近100亿元,启动整体收购越秀金控的计划。自今年5月1日起,广州友谊将越秀金控纳入合并报表范围,完成股权交割。
根据2015年年报,广州友谊拥有逾10万平方米的自有物业,拥有正佳广场店、时代广场店、环市东店等5家门店(经营面积超14万平方米),拥有5家控股子公司以及2家参股公司,拥有超10万人的VIP客群,每年消费占比达六成。
对于浸淫百货行业30余年,金融经验缺乏且随时可能退休离任的房向前来说,这意味着他需要一位年富力强且懂金融的人掌舵这家新公司。
有舆论将目光投向了越秀集团董事长张招兴。业内分析认为,越秀金控董事长虽然名义上是房向前,但实际操盘手却是张招兴。
据悉,1963年出生的张招兴拥有工商管理硕士学位,具备中国高级会计师资格,其曾任广州广电运通金融电子股份有限公司董事,并于2013年2月14日获委任为创兴银行有限公司主席兼非常务董事。
2013年7月16日,张招兴接替因到龄退休的陆志峰,出任越秀集团董事长。对于董事长的更迭是否会带来公司运营思路的转变,越秀的回应是:“地产做到最后其实就是做金融。”这是越秀地产上下一致的整体运营思路。
不难看出,和房向前相比,张招兴更善用金融手段来促进企业发展。一直以来,越秀集团“金融、基建、地产”三个板块的发展战略逐渐明晰,且相互之间形成良好的支撑及协同效应。“先拿地、后付钱”的开发模式,是张招兴最得意的事情。
简而言之,越秀地产与集团旗下的国资基金及与公司直接持有36.45%股权的越秀房地产信托投资基金(以下简称“越秀房产基金” )合作,以较低成本获取土地进行开发,当项目开发形成销售后,根据项目的情况选择回购。在加速拓展中,这大幅降低了越秀的拿地压力。举例来看,2013年,越秀地产购入7宗地块,总金额约201.24亿元,但这当中有4宗地和基金合作,越秀实际支付的拿地款仅为58.17亿元。
此外,在其操刀下,越秀集团于2014年正式完成对香港创兴银行的收购。这起总价高达约116.44亿港元的收购案是改革开放以来广州市在港的最大收购案,也是地方国企在港首次并购银行。2016年2月,创兴银行发布2015年年度业绩报告,公司录得净利润11.93亿港元,较2014年扣除非经常性损益后净利大增51%。创兴银行主席张招兴表示,自越秀集团入主两年来,公司净资产比2014年收购之初已经翻番。
而在越秀金控未并入广州友谊前,张招兴还曾担任越秀金控集团董事长。在越秀金控集团2016年度经济工作会议上,张招兴认为越秀金控要想发展,需坚持综合化经营,积极推进国际化布局,探讨互联网化转型。
另据越秀集团相关人士向媒体透露,推动广州证券上市,争取金融领域上的“全牌照”将会成为张招兴任内要实现的目标。
而本次借越秀金控整体并入上市平台广州友谊,越秀金控旗下广州证券也完成了“曲线上市”。
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