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两年前，本报记者到这里采访时也注意到，一楼约有三成商铺闭店。“当时出现这么多商铺闲置，是有特殊原因的。”济南恒隆相关人士说，2011年8月他们开业时，商户入住率达100%，其中约有70%签了3年租赁合同。到2014年8月份，3年合同到期，一些商户离开，造成大量商铺闲置。事后，恒隆主动调整招商思路，增加体验服务项目，诸如品聚书吧等入驻，出租率开始上升，一度达到90％。
进入2016年，济南恒隆出租率再次下滑。不过7月30日记者在恒隆发现，很多闲置商铺不少正在装修，准备开业。
内地8座恒隆集体下滑 济南恒隆出租率算高的
其实，恒隆广场在济南面临的困局并非个例。恒隆地产数据显示，今年上半年，其在内地的8座购物商场，总租金收入只有15.59亿港元，较去年同期下降7％；而去年，其在内地租金收入还有6％的增幅。
位于上海静安区南京西路的上海恒隆广场，是中国乃至世界的时尚高地，众多世界顶尖品牌以在这里开设专卖店为荣，有些还专门将其在内地的首家专卖店甚至旗舰店落户于此。然而就是这样一家标志性的店，今年上半年租金收入3.95亿港元，同比下降13%，按人民币计算则下跌7％，零售额下跌2％，出租率83％，比济南还低;而在去年同期，其出租率还接近100％。
另外，拥有较多奢侈品牌租户的沈阳市府恒隆广场和无锡恒隆广场，奢侈品消费疲弱的情况下，也面临着租金下调及租约终止状况。恒隆地产公布的数据显示，沈阳市府店出租率下跌4个百分点至84％，与济南差不多；无锡店出租率下滑1个百分点至76%，还不如济南。
去年12月开始试营业的大连恒隆广场，与济南恒隆一样引进了Apple Store零售店，还有百丽宫影院、Ole'精品超市等品牌，至今年6月底时出租率只有62％。
相比之下，在恒隆系统内部，济南恒隆的业绩还算比较好的。（来源：济南时报 帆帆） 共2页 上一页 [1] [2] 昆明恒隆广场否认“退出”传言 苹果在华第34家零售店在大连恒隆广场启幕 恒隆广场再传落地南昌 迟迟未有结果或因地价太高？ 内地第8座恒隆广场落户大连 历时5年半昨日开业 大连恒隆广场12月18日开业 已吸纳近300个租户 搜索更多: 恒隆广场 |
