7月28日，恒隆地产有限公司披露2016年中期业绩，数据显示，过去半年，恒隆地产录得总收入增长37%至港币63.11亿元，主要由物业销售增长带动。

　　受惠于2016年上半年出售较多的住宅单位，恒隆地产物业销售收入增长223%至港币24.04亿元，整体边际利润率为58%。2016年上半年，恒隆地产售出226个浪澄湾住宅单位及最后两个君逸山住宅单位。

　　而其上半年的物业租赁的租金收入录得温和增长至港币39.07亿元，如果不包括人民币兑港元期内同比贬值6%的影响，则租金收入上升5%。总营业溢利增长23%至港币43.20亿元。

　　期间，恒隆地产股东应占基本纯利增长29%至港币31.67亿元。计入因内地租赁物业组合估值下降而导致的投资物业重估减值后，股东应占纯利增长3%至港币29.35亿元。每股盈利亦相应增长至港币0.65元。

　　在物业租赁方面，恒隆地产相关物业的租金收入录得7%的增长，内地投资物业收入减少4%至港币20.38亿元。倘撇除2016年上半年人民币同比贬值6%的影响，则内地的租金收入增长2%。物业租赁的整体营业溢利下降1%至港币29.31亿元。

　　恒隆地产方面透露，其在内地的八座购物商场合共录得港币15.59亿元的租金收入，较去年同期下降7%。由于资产优化工程对租金收入带来短暂影响，恒隆地产在上海的两座旗舰购物商场的租金收入因而下降8%至港币9.71亿元。而沈阳的皇城恒隆广场和济南的恒隆广场的租金收入分别增长5%和1%，天津的恒隆广场的租金收入持平。

　　此外，最新落成的大连的恒隆广场商场，于去年12月18日开始试业，其租出率于2016年6月底上升至62%。恒隆地产董事局还宣布以现金方式派发2016年度中期股息，每股港币1角7仙。

　　据了解，同日恒隆集团也公布了上半年业绩，期间该集团总收入66.1亿港币，股东应占基本纯利18.64亿港元，分别录得同比增幅35%和24%。（观点地产 张常旺）

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